Haus zum Verkauf €2.490.000
79104 Baden-Württemberg - Freiburg

Objektbeschreibung:
Was für eine Magie liegt in dieser Aussicht! Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang befindet sich im exklusiven Wohnviertel Herdern am Sonnenhügel nördlich vom Stadtzentrum. Das voll unterkellerte Architektenhaus wurde 1936 errichtet und im Jahr 1976 umfangreich umgebaut, baulich erweitert und saniert. Das lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse Richtung Westen ist das Herzstück des Hauses. Nördlich zur Bebauung befindet sich ein Naturschutzgebiet mit Pferdekoppel. Genießen Sie die sanfte Ruhe und Naturbelassenheit in vollen Zügen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Massivbauweise
- große Einbauküche
- Kabelfernsehen
- schöne Gartenanlage mit Terrassierungen
- optional Gasanschluss möglich
- Einliegerwohnung für Studio, Homeoffice oder zur Vermietung
- Garage und Stellplatz
- angrenzendes Naturschutzgebiet
- und, und, und...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 636 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 45 m²

Lagebeschreibung:
ruhige Toplage mit unverbaubarer Fernsicht

Anbieter-Objekt-ID: 197540