4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine vermietete 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und Garage.
Diese Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage.
Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und die Mieter würden gern in ihr verbleiben.
Im Obergeschoss erreicht man über den zentralen Flur das Wohnzimmer, zwei Arbeitszimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller.
Das Hausgeld ohne Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell ca. 96€.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Der Ort Kötschlitz ist ein Ortsteil von Leuna und liegt ca. 20 km südöstlich von Halle (Saale), ca. 10 km westlich von Leipzig und nur ca.1,5km entfernt vom Einkaufspark Nova Eventis, einer der größten in Sachsen und Sachsen-Anhalt.
Kötschlitz verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur die Autobahnen A9 und A14 im nahen Günthersdorf sind nur ca.2 Autominuten entfernt.
Der Flughafen Halle-Leipzig ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Arbeitsmarktlage um Kötschlitz herum ist hervorragend: Halle, Leipzig, Merseburg, Leuna, Dow Chemical, der Flughafen Halle-Leipzig mit dem DHL-Hub sowie direkt vor der Haustür der Megaeinkaufspark Nova-Eventis bieten vielfältige Möglichkeiten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-08-20
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 112713
