Objektbeschreibung:
* Die ideale Wohnung für eine junge Familie mit Kindern *
In ruhiger Wohngegend von Rheine-Wadelheim, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "WESTPARK DUTUM", liegt dieses Zweifamilienhaus von Baujahr 1969. Die angebotene Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und wurde in den vergangenen Jahren mehrfach umgestaltet und renoviert.
Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen. Sie bietet die Annehmlichkeiten eines großzügigen Wohnens. Ein toller Balkon mit Blick über die umliegenden Gärten in der Nachbarschaft, bietet Erholung im Freien ohne Einblicke von außen.
Die rund 119 m² Wohnfläche verteilen sich im Obergeschoss auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine große Küche mit der Möglichkeit für einen Esstisch, Diele, ein modernes Bad mit Wanne + Dusche, Elternzimmer, Kinderzimmer. Weiter geht es vom Flur aus in die Dachgeschoss-Etage (mit Schrägen), dort befinden sich zwei weitere Zimmer (Kind/Büro/Gast), ein Abstellraum und ein separates WC.
Und für Ihr Auto ist ein Carport seitlich neben dem Haus vorhanden.
HINWEIS: Bei Interesse, bitte nur schriftliche Anfragen per Email schicken !
Ausstattung:
800,00 € Kaltmiete inklusive Carport
+ 125,00 € Nebenkosten (allg. Betriebskosten)
zuzüglich Strom, Gas und Wasser (wird je nach Vebrauch direkt zwischen Mieter u. Energieversorger abgerechnet)
Sonstiges:
- Süd-Balkon
- Carport und Stellplatz
- keine Haustiere
- die Wohnung ist verfügar ab 1.11.2021
HINWEIS: bitte nur schriftliche Anfragen per Email schicken !
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2021
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1.600 € - 2 Monatsmieten
Lagebeschreibung:
- Rheine links der Ems, Stadtteil Wadelheim
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Einkaufszentrum "Westpark Dutum"
- Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im dortigen Einkaufszentrum
- Kindergärten sowie Grundschule und Gymnasium sind mit dem Fahrrad gut erreichbar
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-03-19
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12314