Haus zum Verkauf €399.000 230 m²
03238 Finsterwalde

7.14 % inkl. MwSt.

Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus am sowjetischen Ehrenfriedhof in Finsterwalde bietet Ihnen 6 Wohneinheiten sowie ein Gewerbe. Es befinden sich zwei Dreiraumwohnungen, drei Zweiraumwohnungen sowie eine Zweieinhalbraumwohnung und die Gewerbeeinheit im Gebäude. Die Wohnungen sind bis auf eine vermietet. Ein Mieterhof lädt zum gemeinschaftlichen Grillen ein. Das Haus wurde 1996 aufwendig saniert und hat keinen Sanierungsrückstau. Kleinere Renovierungen sind jedoch angebracht. Die Soll Mieteinnahmen belaufen sich 30.744 EUR p. a. und ergeben damit eine Rendite von 7,71%

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7,71 % Rendite mit Steigerungspotenzial nach Renovierung
- Gewerbefläche für Büros oder Kleingeschäfte
- kein Sanierungsstau für wenig Investment und viel Gewinn
- schöne Lage mit guten Anbindungen für Ihre Mieter
- 22.650EUR Ist-Miete, 30.744 EUR Soll-Miete.
- unweit dem Polizeirevier für ein gutes Sicherheitsgefühl
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Nutzfläche: 80,00 m²

03238 Finsterwalde

direkt am Wasserturm nebst dem Sowjetischen Ehrenfriedhof