3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.900
64546 Hessen - Mörfelden-Walldorf

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine attraktive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101,49 m² in zentraler Lage von Walldorf an.
Diese befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Parteien.

Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein.

Zwei Schlafzimmer bieten für alle Familienmitglieder einen entspannten Rückzugsort.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ihre Auszeit im Grünen genießen Sie auf Ihrer Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Ein Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird das interessante Angebot mit einem Außenstellplatz (Kaufpreis 12.500 EUR) sowie einem Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 17.500 EUR).

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Vorzügen dieser Wohnung begeistern!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lagebeschreibung:
Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 12 min. nach Frankfurt am Main) aus sowie eine gute Infrastruktur mit 14 Kindertagesstätten, vier Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, zwei Jugendzentren, einer Volkshochschule und einer Musikschule. Außerdem sind in der Stadt 200 Vereine mit vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten ansässig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet Mönchbruch.

Die Nähe zu Frankfurt und dem Flughafen macht Mörfelden-Walldorf immer beliebter.


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Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

Sonstiges:
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** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ** ** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT **
An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Immobilienmakler suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Kreis Groß-Gerau für Sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten unter immobilienkskgg.de und überzeugen Sie sich selbst.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilienkskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 69,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 25.10.2019
Gültig bis: 2029-10-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 5319-003965