5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 156 m²
10559 Berlin (Moabit)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 31.12.2021
Geschoss: 4

+ Altbauflair in Toplage
+ Denkmalschutz
+ Großzügiger Schnitt
+ Viel Raum für eigene Ideen
+ Hohe Decken, teilw. Stuck
+ Charmante Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Privates Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 325 €, davon 95€ nicht umlagefähig

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2381659?accessKey=6189 +++

Unverkennbarer Altbaucharme im Herzen Moabits: Erfüllen Sie sich mit dieser charkatervollen Eigentumswohnung Ihren Traum von einem großzügigen Zuhause oder einem attraktiven Renditeobjekt in begehrter Hauptstadtlage.

Die ab Ende 2021 bezugsfreie Immobilie befindet sich in der 4. Etage eines um 1910 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 156 m², die sich auf 5 lichtdurchflutete Zimmer verteilt.

Aktuell weist die schöne Altbauwohnung Renovierungspotenzial auf und kann mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick im Handumdrehen Ihrem persönlichen Geschmack angepasst werden. Lassen Sie sich von dem freundlichen Charakter der großzügigen Wohnräume mit hohen Decken, einer charmanten Einbauküche und einem taghellen Wannenbad inspirieren.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1033382

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

10559 Berlin (Moabit)

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und lebendige Lage im begehrten Berliner Stadtteil Moabit. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Fritz-Schloß-Park genießen Sie hier die besten Facetten, die das Hauptstadtleben zu bieten hat: wunderschöne Gründerzeitbauten, charmante Bars und Restaurants - dazu eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie und bieten ein Höchstmaß an Alltagskomfort. Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr garantieren diverse Buslinien sowie die nur etwa 500 m entfernte U-Bahn-Station Birkenstraße und die ca. 10 Gehminuten entfernte U- und S-Bahn-Station Westhafen. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende B96 besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz.