2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 71 m²
23866 Nahe

1.650,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss

- Modernes Klick-Vinyl im Schlaf (2021 neu verlegt)

- Grau gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster

- Neue Heizkörper im Wohnzimmer

- Großzügige Loggia mit Süd-/Westausrichtung

- Anmietung einer Garage ab 01.01.2022 für 30,00 € pro Monat möglich

- Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens im Wohnzimmer vorhanden

Die Einbauküche ist ausgestattet mit:
- Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach
- Geschirrspüler
- Elektroherd mit Cerankochfeld
- Backwagen
- Dunstabzugshaube (nach außen)

Sie sind auf der Suche nach einer schönen 2 1/2-Zimmer-Wohnung auf dem Lande und lieben die Natur? Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden ...
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 in dem beliebten Wohnort in Nahe.
Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und bietet dem neuen Mieter eine einladende Atmosphäre.
Die Dachgeschosswohnung ist durch einen Windfang im Eingangsbereich räumlich zur Erdgeschosswohnung abgetrennt. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur und eine Loggia verteilen.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung inklusive Warmwasserbereitung.

Räume und Ausstattung
Sehr einladend zeigt sich das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Süd-/Westausrichtung. Auch die beiden Schlafzimmer sind durch die Fenster sehr hell und einladend. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer bestechen durch das schicke, neu verlegte, Klick-Vinyl und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche, den gängien Elektrogeräten und einem Dachflächenfenster ausgestattet.
Das grau geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt für Licht und frische Luft.

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben.

Eine Garage kann ab dem 01.01.2022 für 30,00 € pro Monat angemietet werden.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gemütliche Wohnung, die einem Single oder einem Paar ein schönes Zuhause bietet.

Verschaffen Sie sich gerne Ihren eigenen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Ihre Susanne Klähne

Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt mit den Energieversorgern einen Vertrag und rechnet die Kosten auch direkt ab.

Einzugstermin
Die angebotene Immobilie kann zu sofort übergeben werden. Der genaue Termin wird mit Ihnen persönlich abgestimmt.

Sie möchten besichtigen?
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Vermieters zu akzeptieren und vom eigenmächtigen Betreten des Grundstücks abzusehen! Besichtigungen sind nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses möglich und finden immer individuell statt. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an (Tel.: 0 45 51 - 90 16 90) oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@hinrichsen-immobilien.com

Allgemeiner Hinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen der bzw. des Eigentümers, sind das Ergebnis unserer Recherche oder wurden den uns übergebenen Unterlagen entnommen. Für nähere Informationen sprechen Sie uns bitte an.

Ihr Ansprechpartner
Frau Susanne Klähne
Tel.: 0 45 51 - 90 16 90
E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

23866 Nahe

Die Gemeinde Nahe liegt im Süden des Kreises Segeberg und zählt zur Hamburger Metropolregion. Gemeinsam mit dem Nachbarort Itzstedt bilden die beiden Dörfer einen ländlichen Zentralort. Nahe liegt im Amtsbezirk Itzstedt und hat ca. 2.500 Einwohner.

Die Bundesstraße 432, die Hauptverbindungsstraße von Hamburg bis zur Ostsee, verläuft durch Nahe und ist über zwei Buslinien an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden. Eine Linie verkehrt zwischen dem Hamburger U-Bahnhof Ochsenzoll und dem Bad Segeberger Bahnhof, die andere Linie verbindet den AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg mit der Bahnstation in Bad Oldesloe.

Innerörtliche Lage:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich einer ruhigen Wohnsiedlung. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Aldi, Lidl, Budni, eine Apotheke und ein Grünes Warenhaus sowie Ärzte usw. gibt es direkt im Ort. In Nahe befindet sich die Grund- und Gemeinschaftsschule für die Gemeinden Itzstedt, Kayhude und Nahe sowie eine Sportplatzanlage mit 400-m-Laufbahn für alle Gemeinden des Amtes. Der Schule ist eine Turnhalle angeschlossen. Seit 2003 gibt es in der Gemeinde Nahe auch eine große Sporthalle mit ca. 200 Tribünenplätzen.

Außerdem befinden sich hier ein Kindergarten mit angliederndem Familienzentrum sowie viele weitere Vereine und Verbände in den man seine Freizeit gestalten kann (z. B. Sportverein, Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr usw.). Sowohl der Kindergarten als auch die Schule sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Ausgiebige Wanderungen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten sind möglich.

Norderstedt: 17 km, 20 Minuten
Bad Segeberg: 22 km, 25 Minuten
Hamburg: 32 km, 30 Minuten
Bad Oldesloe: 20 km, 25 Minuten
Lübeck: 50 km, 55 Minuten