2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399
01277 Dresden - Gruna

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine frisch renovierte und geräumige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Gruna.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen praktischen Grundriss. In der separaten Wohnküche können Sie einen gemütlichen Essplatz einrichten. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen, in der Wohnküche und im großzügigen Flur liegt aufgearbeiteter Dielenboden. Dieser unterstreicht den Altbaucharme dieser Wohnung.

Ausstattung:

Wohnküche, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Parkett/Dielen, Einbauküche
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein

Dielen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Gruna befindet sich im Dresdner Osten und ist eine beliebte Wohngegend am Großen Garten. Sie ist von einer Reihenhaussiedlung, die ähnlich einer Gartenstadt angelegt wurde, geprägt. Die reizvolle Architektur in ruhiger Lage und die großzügig gestalteten Grünflächen in den Innenhöfen zeichnen diese Siedlung aus. In den 1960er-1980er Jahren wurde mit dem Aufbau eines größeren Wohnkomplexes am Standort des alten Ortskerns begonnen. So entstanden an der Marienberger und der Altenberger Straße größere Wohnkomplexe vorrangig in Plattenbauweise. Diese wurden komplett und mit neuer Fassadengestaltung saniert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie z.B. den Großen Garten mit Parktheater, die Parkeisenbahn und den Zoologischen Garten, den Rothermundpark, die Städtische Bibliothek, eine Seniorenbegegnungsstätte sowie diverse Restaurants. Das Zentrum von Gruna bildet die Zwinglistraße. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Abendmittelschule, ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, zwei Kindertagesstätten und ein Kinderhort. Verkehrsverbindungen gibt es direkt an der Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle der Straßenbahnlinien 1, 2, Buslinien 61, 63, 64,85.

Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit

Der Einbau einer EBK kann noch erfolgen!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 209,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.05.2017
Gültig bis: 16.05.2027
Baujahr: 1885
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-3172