2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
51373 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Ausstattung:
• Die schöne Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Trotz der zentralen Lage in der Einkaufsmeile, ist die Wohnung sehr ruhig.
• Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Fernsicht.
• Der Hausmeister wohnt auf der siebten Etage und kümmert sich um das Gebäude.
• Eine offene Barküche/Einbauküche inklusive Geräte ist im Preis bereits enthalten.
• Ein toller Pluspunkt sind die sensorgesteuerten Außen-Jalousien, die sich je nach Wetterlage (Sonne/Windstärke) selbst einstellen.
• Gleich neben der Wohnung befindet sich ein, zusätzlich zur Wohnung gehörender Abstellraum von ca. zwei Quadratmeter.
• Die Möbel sowie die Einbauküche sind im Preis enthalten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 02.09.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.685,19 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zentral in Leverkusen.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 8 und Autobahn 3.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Leverkusen Mitte (ca. 4 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 138.12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.06.2018
Gültig bis: 2028-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 80X5FP2E