3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890
Am Schülersgut 32, 97839 Bayern - Esselbach

Zur Vermietung steht eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Fünffamilienhaus (KFW55) im 1.OG. Die Wohnung kann zum Januar / Februar 2022 bezogen werden. Die restlichen Einheiten werden von den Eigentümer bezogen.


1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Tageslicht
1 Gäste WC
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Flur incl. Garderobe
1 Abstellraum
1 Balkon
2 Stellplatz
1 Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner

---------------------------------------------------

Eiche Böden
Häcker Küche
SAT-TV / Glasfaser Internet
Fußbodenheizung
Bad & Gäste WC gefliest
Luft Wasser Wärmepumpe
Aktive Wohnraumbelüftung
Elektrische Raffstore / Rollläden
Offener Wohn Essbereich mit Küche (40m²)

---------------------------------------------------

Wohnfläche 92m² + Balkon 5m² (10m²)
Keine Haustiere / Nichtraucher

---------------------------------------------------

Kaltmiete: Gegen Gebot
Nebenkosten: 175 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bezug: Januar / Februar 2022


Bei Interesse, dürfen Sie mir gerne eine Gebot zukommen lassen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage
Die Immobilie befindet sich in Esselbach / Unterfränkischer Landkreis Main Spessart und ist ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld. Die Entfernung zur Autobahn A3 ist 5 km entfernt, Marktheidenfeld 6 km, Wertheim 12 km, Würzburg 36 km und Aschaffenburg 46 km.

Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie Restaurants, Tankstelle, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäcker- & Metzgerei, Freizeitanlage (Die Weed), einen modernen Kindergarten & EDEKA-Supermarkt (Kühhirt). Im benachbarten Oberndorf befindet sich eine moderne Grundschule und für das sportliche Wohl sind ausreichende Vereinsmöglichkeiten vorhanden.