3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 100 m²
3 KM
frei ab 15.11.2021
Geschoss:
3
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Sie suchen etwas Einzigartiges, lieben und leben das Besondere, brauchen Licht, Sonne und viel Platz im Freien mit Ausblick....?
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung liegt im Herzen von Lüneburg, mit Blick auf den Wasserturm und die Johanniskirche.
Die großzügige Dachterrasse lädt zum verweilen ein, hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen.
Das moderne Stadthaus bietet Ihnen den barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, von der Tiefgarage bis in das 3. Staffelgeschoss.
Die 3-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit Design-Fußböden, im Bad und WC mit Naturstein-Schiefer, jeder Raum hat eine Fußbodenheizung sowie ein Be- und Entlüftungskonzept.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 80 m² dazu die Dachterrasse mit 40 m².
Das moderne Bad ist ausgestattet mit bodengleicher Dusche, WC und hochfertigen Badmöbeln. Das kleine Gästebad wurde umgestaltet in ein Gäste-WC, sowie einem separaten Abstellraum.
Zimmer 2 wurde ebenfalls umgestaltet, der kleine Abstellraum wurde entfernt, dadurch das Zimmer vergrößert.
Der Küchenbereich im Wohn-Essraum - mit einer funktionalen und ansprechenden Design-Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten und gut durchdachten Details.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen. Alle Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen einen direkten Zugang auf die traumhafte Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Es handelt sich um einen Neubau mit kfw70 Standard, der Energieausweis wurde 2017 vom Bauträger erstellt.
Diese Wohlfühl-Wohnung kann ab 15. November 2021 Ihr neues traumhaftes Zuhause werden.
Lassen Sie sich inspirieren und verabreden Sie sich zu einem Gespräch und einer individuellen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern!
Michaela Borgmann / Tel: 0174-9240064
info@borgmann-immobilienkontor.de
www.borgmann-immobilienkontor.de
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Namen mit Anschrift und Ihrer Telefonnummer an.
Ilmenaugarten
21337 Lüneburg (Schützenplatz)
Dieses neue Wohngebiet im Herzen der Stadt Lüneburg bietet Ihnen einen direkten Bezug zum Wasser (Ilmenau) und der Innenstadt.
Über eine kleine Brücke, die neugestaltete Lösegrabenwehr, können Sie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.
Ebenso führt Sie ein Fuß- und Radweg entlang der Ilmenau durch das neue Wohngebiet und in Richtung der Naherholungsgebiete (Wilschenbruch). Die schönste Naherholung liegt somit direkt vor Ihrer Tür und bietet Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag alle Möglichkeiten Ihre sportlichen Aktivitäten wie Fahrradfahren, Joggen, Walken, zu pflegen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus-Bahnhof) sind ebenso nur wenige Minuten entfernt, außerdem ist die Anbindung über die Umgehungsstraße zur A39 / Anbindung an die Autobahnen Richtung Norden und Süden sehr schnell erreichbar. Durch die Kombination von Innenstadt mit dem wachsenden und vielfältigen Kulturangebot, dem nahen Erholungsgebiet und Wald, sowie der verkehrsgünstigen Lage, bietet Ihnen diese Wohnung in moderner Architektur und Ausstattung eine optimale Wohnkultur.
Die Hansestadt Lüneburg zählt zu den ältesten Städten Norddeutschlands.
In der wachsenden Stadt leben ca. 76.000 Einwohner, davon ca. 10.000 Studenten. Die historische Architektur der Innenstadt steht in einem reizvollen Gegensatz zu dem vielfältigen jungen Stadt-Leben. Mit Ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-jährige Hansestadt unzählige Besucher und Touristen.
