2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 110 m²
26160 Bad Zwischenahn

2 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wohnträume können mit dieser luxuriösen Traumwohnung in der oberen Etage eines Zweifamilienhauses wahr werden!

Im Herzen unseres beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn steht in absoluter Lieblingslage diese imposante Obergeschosswohnung in einem markanten Zweifamilienhaus zur langfristigen Vermietung an. Die exklusive Wohnung in der gesamten oberen Etage ist mit viel Liebe zum Detail, hochwertigsten Materialien sowie architektonischer Glanzleistung errichtet worden.

Luxus und Komfort sind die selbstverständlichen Charaktereigenschaften dieser durchdachten Immobilie. Der exzellente Wohnwert, die herausragenden Ausstattungsmerkmale in höchster Qualität, eine imponierende Raumaufteilung sowie die exzellente Lage unmittelbar gelegen am Landschaftsschutzgebiet in zentraler Lage unseres Kurortes sind nur wenige Highlights die Sie begeistern werden.

Über ein beeindruckendes Treppenhaus mit imposanten Portalfenster gelangen Sie in die Traumwohnung in der ersten Etage. Die exklusive Wohnung bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche inkl. moderner Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon in sonniger West- Ausrichtung und mit einem idyllischen Ausblick in das Landschaftsschutzgebiet, ein geräumiges Ankleidezimmer mit integriertem Kleiderschrank, ein imposantes Wohnfühl- Masterbad mit begehbarer Dusche und Design- Badewanne mit Wasserfalleinlauf, ein weiterer aparter Badbereich mit Regen- Dusche sowie eine großzügige Eingangsdiele.

•imposantes Portalfenster im Treppenhaus sorgt für einen eindrucksvollen Empfang
•Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
•hochwertige Fenster und Fenstertüren als weiße Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Sprossenteilung
•Haustüranlage in anthrazitfarbener Holzausführung mit Oberlicht und Dreifach- Isolierverglasung
•sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet
•Fenstergriffe mit edlen JADO- Fenstergriffen aus Chrom
•hochwertige Innentüren mit Kassettenfüllung, Flüsterschloss und entsprechender Holzzarge mit JADO- Drückergarnituren aus Chrom
•Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Türöffner
•Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist einheitlich mit hochwertigen gekalkten Eiche- Echtholzdielen mit umlaufender Fußleiste im Hamburger Profil gestaltet (ausgenommen Badbereiche)
•für eine stimmungsvolle Beleuchtung wurden im Deckenbereich abgestimmte LED- Deckenstrahler aus Chrom installiert
•exklusives Masterbad mit edlen cremefarbenen Wandfliesen sowie dunklen Design-Bodenfliesen gestaltet; Ausstattung mit begehbarer Dusche, exklusiver Badewanne mit Wasserfalleinlauf, wandhängendes TOTO- WC, aparte Waschtischanlage mit Unterschrank und eingelassenem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper sowie eleganter Wandschrank (Sanitärobjekte in weiss)
•das optische Highlight im Masterbad ist die erstklassige Badgestaltung oberhalb der Badewanne mit einem hinterleuchteten Naturstein als eindrucksvolle Wanddekoration
•als kleines Highlight ist im Badbereich ein Badradio installiert worden
•modernes Duschbad -WC gestaltetet mit hochwertigen Designerfliesen in schwarz- weiß, ausgestattet mit begehbarer Regen- Dusche, edler Waschtischanlage mit Natursteinwaschbecken und geräumigen Unterschrank, großem Spiegelschrank mit Beleuchtung und wandhängendem TOTO- WC (Sanitärobjekte in weiss)
•in beiden Badbereichen ist ein TOTO- WC mit leiser Spülung "Tornado Flush" integriert worden
•eingelassene Wandmodule in den Badbereichen für WC- Papier und weitere WC- Accessoires sorgen für einen aufgeräumten und edlen Eindruck
•Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum vorhanden.
•Kochbereich mit einer stilvollen Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (bereits im angegebenen Mietpreis enthalten)
•Ankleidebereich mit maßangefertigten Einbauschränken versehen
•moderne Brennwert- Gaszentralheizungsanlage mit großem Warmwasserspeicher für das gesamte Haus, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung in den Bädern wird durch einen Handtuchtrockner ergänzt. Die Anlage wird außentemperaturabhängig vorgeregelt. Die einzelnen Heizkreise in der Wohnung sind mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. Solarertrag wird dem Pufferspeicher zugeführt
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Vorteile: ideale Raumluftfeuchte das ganze Jahr über, Pollen und Giftstoffe in der Luft gelangen erst gar nicht in die Wohnung und durch immer frische Luft bleibt Schimmelbefall aus)
•zentrale Staubsauganlage vorhanden
•Abstellfläche auf dem Dachbodenbereich vorhanden
•großer Balkon in idealer Westausrichtung mit anthrazitfarbenen Terrassenplatten belegt
•französischer Balkon von der Wohnküche aus begehbar
•genießen Sie den reizvollen Ausblick aus dem Wohnzimmerfenster, aus dem Schlafzimmerfenster als auch vom Balkon in das unmittelbar angrenzende Landschaftsschutzgebiet
•großzügiger PKW-Stellplatz direkt am Haus
•aufwändig gestaltete Gartenanlage sorgen für einen exklusiven ersten Eindruck

26160 Bad Zwischenahn

Diese einmalige Luxus- Wohnung in der gesamten oberen Etage eines Zweifamilienhauses mit beeindruckender Ausstattung liegt in traumhafter Wohnlage in zentraler Lage von Bad Zwischenahn. In der ansprechenden Neubau- Immobilie steht diese imposante Wohnung zur langfristigen Vermietung an. In wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig zu allen Annehmlichkeiten, die dieser Ort zu bieten hat (die Flaniermeile, das Zwischenahner Meer, zahlreiche Cafés und Restaurants). Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof etc. und sind in wenigen Schritten zu erreichen.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zwischenahner Meer sowie weitere Attraktionen von Bad Zwischenahn u.a. den Park der Gärten, das Gourmet-Restaurant APICIUS (1 Michelin- Stern), den Golfplatz sowie den Sport-Segelflughafen. Bad Zwischenahn wird Sie begeistern und Sie werden sich vom ersten Moment an vertraut und wie zuhause fühlen. An einem der schönsten Seen Deutschland, dem Zwischenahner Meer, können Sie sich erholen, das milde Klima genießen und auf Entdeckertour gehen.

Eine ideale Anbindung besteht auch an die Autobahn und zu den Städten Leer (49 km), Bremen (65 km), zu den Nordsee- Inseln (ca. 75 km) und Oldenburg (19 km). In ca. 20 Autominuten oder auch mit dem Zug erreichen Sie die beliebte Residenzstadt Oldenburg mit einer der größten zusammenhängenden Fußgängerzonen in Deutschland. Zahlreiche Events oder der weihnachtliche Lamberti- Markt sorgen für Unterhaltung. Mit attraktiven Museen und Theatern setzt Oldenburg kulturelle Akzente weit über die Region hinaus.