5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
67549 Rheinland-Pfalz - Worms

Objektbeschreibung:
Schöner Wohnen in Worms-West: für Sie als neue Eigentümer dieser Eigentumswohnung sind das ab sofort keine leeren Worte mehr !

Stadtnah wohnen, denoch ruhig, dazu noch hochwertig, gepflegt, großzügig, fünf Zimmer, (aufgerundet) 121,66 m² optimal geschnittene Wohnfläche, Einbauküche, klimatisiert, zwei Balkone......

Halt, halt, bitte noch nicht zum Telefonhörer greifen und anrufen - lassen Sie mich noch ein bisschen von dieser wunderschönen Wohnung schwärmen.....

Treten Sie ein in einen großzügigen Wohn-Essbereich, in welchem der neue Mittelpunkt Ihres Familienlebens sein wird.
Erfreuen Sie sich an der schicken Einbauküche und dem hellen Gesamtensemble.
Beantworten Sie gerne gemeinsam die Frage: welchen Balkon wählen wir heute Abend ? Den zum Garten oder den zur ruhigen Einliegerstraße ?

Insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder machen die Wohnung zum Familiendomizil, das Platz für Kinder bietet, für zwei Büros und ein Gästezimmer, eine Ankleide oder einfach viel Raum für Ihre Hobbys und Wohnideen....

Ein kleiner Kellerraum sowie ein eigener TG-Stellplatz machen das Objekt perfekt !

Ausstattung:
Bevor ich zur Lage komme, aber es ist ja eigentlich alles gesagt mit "WORMS-WEST", lassen Sie mich noch ein paar Worte zur Wohnung verlieren.

Wenn ich sage, die Wohnung ist gepflegt, trifft das nicht den Punkt: sie ist hochwertig, modern, hell, geschmackvoll.... kurz gesagt: einmal durchwischen und Sie können direkt einziehen !

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5% inkl. 19 % Mwst

Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnungen und Einfamilienhäuser bieten ein einzigartiges Lebensgefühl:
Geborgen und komfortabel. Wohnen wie man es sich wünscht – mitten im Grünen, mitten in Worms, mitten im Leben.
Mit einer Lage, die sonst so nicht zu finden
ist: mit altem Baumbestand, absolut ruhig gelegen.
Und doch fast mitten in der City: Zu Fuß ins Theater oder ins Lieblings-Bistro- ,wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone, in einen der umliegenden Kindergärten,
Schulen und Gymnasien. Einkaufen, Apotheken, Ärzte, alles in unmittelbarer Nähe.

Hier verbinden sich ruhige, hochwertige Wohnanlagen mit urbanen Leben.
Ein Konzept, das Spontanität Raum gibt, lange Wege vermeidet – und bei dem das oft zitierte „Taxi Mama“ in der Garage bleiben kann und das generationsübergreifend Senioren, Kinder und Enkel
oftmals näher zusammen bringt.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus.
Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposè zu der Wohnung zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Objekt und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese hochwertige Wohnung in der Lage überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns.

Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Auch wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre jetzige Immobilie zu verkaufen, stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung zur Verfügung !

Sprechen Sie uns gerne an - wir sind gerne für Sie da !

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-02-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211619