5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
Brunnen Str. 52, 66557 Saarland - Illingen

ICH VERKAUFE OHNE MAKLER.

Wohnungsbeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien und verfügt über 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist komplett saniert. Neue Fenster, neue Tür, neue WC für Gäste, neue Bad, Neue Sauna, neue Stromverteiler und Elektroinstallation, neue Sprechanlage, neue Bodenbeläge, neue Geländer und so weiter.

Sauna:
Sauna hat einen elektrischen Heizkessel für 8 KW.
Es wurde Kanadischer roter Zeder und Abachi genutzt.
Sauna hat folgende Größen- 2,20 m Höhe, 1,47 m Breite und 2,53 m Länge
Sauna hat konventionelle und LED Beleuchtung.

Bad EG:
Bad hat folgende Größen- 2,20 m Höhe, 2,51 m Breite und 2,86 m Länge.
Bad verfügt über eine Dusche,
Waschbecken mit einem Waschtisch,
Spiegel mit eine elektrische Installation,
eine Urinale mit eine elektronisch gesteuerte Armatur,
Heizkörper,
elektrische Bodenheizung mit einem Wlan gebundenen Steuergerät,
einen Platz für einen Fernseher ( Steckdose und TV Kabel),
alle Anschlüsse für die Whirlpool ( Strom, Abwasser, Kalt- und Warmwasser)
eine Duschwand mit NANO ESG Glas 10 mm,
und LED Beleuchtung.

WC auf 1 OG:
Verfügt über: Heizkörper, Urinal, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Ventilator.

Küche:
Die Küche hat folgende Größen- 2,23 m Höhe, 3,5 m Breite und 2, 6,6 m Länge.
Alle Anschlüsse und Steckdosen sind nach einen Plan gemacht, das ermöglicht später die gute Passgenauigkeit bei der Küchenbestellung.
nur in der Küche gibt es 19 Steckdosen,
einen Monitor von Sprechanlage.
3 Schlafzimmer auf OG1
Verfügen eine TV und Ethernet Steckdose in jedem Zimmer
Auf dem Boden ist ein Parkett verlegt.


Raumaufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Bad, Sauna, Flur
1.OG: Diele, 3 Schlafzimmer, WC
2 Autoparkplätze vor der Wohnung. Ein Parkplatz mit 11 KW Lademöglichkeit.


Haus Beschreibung:
Adresse: Brunnen Str. 52, 66557 Illingen
Grundstückgröße- 565 qm Grundstück, wo das Haus steht. 79 qm Weg( Straße)
Wohnfläche 340 qm ( Komplettes Haus)
Einseitig angebautes Haus
2 Geschoße ohne Schräge + Dachgeschoß ist im Jahr 2019 ausgebaut.
Nicht unterkellert
Bauart –Massiv
Baujahr ( fiktiv) 1975,
Renovierungen
Baden ( 5 Stück) 2019
Heizung 2004 Ölheizung mit Boiler
Fenster 2019 3 Fach Verglasung
Dach- Ziegel 2004, Dämmung 2019
Fassade 2019
Elektro- 240 qm ( EG und OG) 2004, Dachgeschoß 2019
Abwasser 240 Qm ( EG und OG) 2018, Dachgeschoß 2019
Wasser 240 Qm ( EG und OG) 2003, Dachgeschoß 2019
Fußbodenbeläge 240 Qm ( EG und OG) Fliesen 2018, Dachgeschoß Laminat 2019
Ausstattung -
Garage –
Stellplätze 1
Terrasse 4 qm für Dachgeschoß
Keine Keller
Dachgaube 1 für Dachgeschoß


Energie:
Endenergiebedarf: 99,88 kWh(m²*a)
Regiesternummer: SL-2019-002890524