3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
Ruhiges Wohnen in 3 Zimmer ETW mit Balkon, Garage, Stellplatz und Gartenanteil in Modautal-ASBACH. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und befindet sich auf der 1. Etage eines Zweifamilienhauses. Baujahr ca. 1964. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Bad (mit Wanne), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster bzw. einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden; Öl-Einzelöfen; Warmwasserversorgung mittels Boiler bzw. Durchlauferhitzer; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kusntstoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 150,00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: 18407
