4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180 103 m²
65462 Ginsheim-Gustavsburg, Anne-Frank-Str. 3

2,5 Monatsmieten

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien, das in 2006 in massivbauweise erbaut wurde.
Die Wohnung ist renoviert und kann ab 01.12.2021 bezogen werden. Nach Absprache mit den jetzigen Mietern auch früher.

Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Wannenbad und separaten Gäste WC, offenen Wohn.-Ess-Bereich sowie schönen nicht einsehbaren Garten/Terrasse befindet sich im EG. Die Wohnung sowie alle Räume sind barrierefrei zu betreten. Die Lage der Terrasse ist Süd/West.
. Die Wohnung kann auch als Praxis genutzt werden.
Waschmaschinen und Trockner (nur Kondenstrockner) -anschluss befinden sich im Waschkeller, ebenfalls ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Besichtigung nur nach vorhergehender Vereinbarung.

Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen das mitbenutzt werden kann. Für die Terrasse ist eine elektrische Markise vorhanden.
Die Pflege des Gartens ist vom Mieter durchzuführen, für die Bewässerung ist ein Pumpenanschluss im Garten für eine Saugpumpe.

Übernahme der neuwertigen und Top gepflegten Einbauküche vom Vormieter gewünscht!
Absprache ist mit dem aktuellen Mieter zu treffen - VHB 3k€

Anne-Frank-Str. 3
65462 Ginsheim-Gustavsburg

Attraktiver Standort im Städtedreieck-Mainz-Wiesbaden: Der Ort Ginsheim-Gustavsburg liegt verkehrsgünstig im Nordwesten des Landgreises Groß-Gerau im Mainspitz, mit hervorragender Verkehrsanbindung an BAB A60/A671, B43, L30/40 sowie an öffentliche Verkehrsnetz (Bahn und Bus). Die nahen Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden oder die Nachbarstädte Rüsselsheim, Frankfurt und Darmstadt sind bequem per Bus und Bahn zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Bücherei, Sozialeinrichtungen, Geldinstitute sowie Apotheken, Ärzte etc. sind vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen. Eine rundum gute Infrastruktur in idyllischer Lage am Altrhein mit vielen Freizeitmöglichkeiten.