2-Zimmer Wohnung zu vermieten €331 47 m²
39104 Magdeburg / Altstadt, Max-Josef-Metzger-Str. 4a

662,70 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Diese 2- Zimmer-Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer innen liegenden Küche, einem Bad mit Wanne und einer Diele mit einem abgetrennten Abstellraum.
Das Bad wird neu saniert und der Parkettboden abgeschliffen.
+ große Fensterflächen zur Westseite, französischer Balkon
+ Ausblick auf das "Roncallihaus"
+ Fußboden im Wohn-/Schlafzimmer & Diele aus Echtholzparkett

Fotos dieser noch bewohnten Wohnung sind derzeit nicht möglich.

Das 1997 neu errichtete Eckgebäude in unmittelbarer Nachbarschaft der Kirche "St. Sebastian" und gegenüber das "Roncallihaus", wurde als Büro- und Wohnhaus errichtet.
Die Büroflächen im Erdgeschoss werden durch die Propstei des Bistums Magdeburg genutzt.
In den jeweils darüber liegenden Geschossen, hier 1. OG - 4.OG, befinden sich eine Reihe von Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss in Betrieb ist, zu erreichen. Pro Geschoss befinden sich max. 2 Wohnungen auf einer Geschossebene.
Das Gebäude befindet sich sehr zentrumsnah und ist trotzdem vom täglichen Verkehrslärm und Trubel eines zentralen Innenstadtbereiches gut abgeschirmt.
Diese Wohnung eignet sich auch gut als Zweitwohnung für Damen und Herren, die Ihren Hauptwohnsicht außerhalb von Magdeburg haben.

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

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Nutzfläche: 47,00 m², 6 Etagen, Wohnungsnr.: 01, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Max-Josef-Metzger-Str. 4a
39104 Magdeburg / Altstadt

+ absolute Zentrumslage zwischen "Otto-v.Guericke-Str." und "Breiter Weg"
+ beste Infrastruktur
+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Straßenbahnen + Bus ca. 2 min.)
+ Magdeburger Dom, Hundertwasserhaus, Volksbank MD, St. Sebastian, Justizzentrum,
Kloster "Unserer lieben Frauen"= max. 3 min Fußweg
+ Einkaufs- und Bummelmöglichkeiten entlang dem "Breiten Weg"
+ Partymeile am "Hasselbachplatz" ca. 5 min. Fußweg
+ mehrere Arztpraxen in nächster und unmittelbarer Nähe
+ Bahnhof, ca. 5 min. Fußweg
+ die Autobahnen A2 + A14 sind schnell und sehr gut erreichbar
+ Tiefgaragenstellplatz ggf. möglich