Haus zum Verkauf €129.900 419 m²
95119 Naila Marlesreuth

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Baujahr: 1900
frei ab Nach Absprache

1 Wohnung vermietet
Badewanne + Dusche
Einbauküche
Möglichkleit bis zu 6 Wohnungen
Teilunterkellert
Großraumgarage
Neue Heizungsanlage

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Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Kapitalanlage? Eine Immobilie, die Sie noch selber ausbauen und gestalten können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein zum Teil vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 mit neuer Heizungsanlage.

Das Mehrfamilienhaus besticht unter anderem durch die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten. Sie können nämlich bis zu 6 Wohneinheiten in dieses Objekt integrieren. Insgesamt stehen Ihnen derzeit 9 Zimmer auf ca. 300 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die tolle Immobilie ergibt sich aus insgesamt 3 Etagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Wohnhaus.

Im Erdgeschoss auf der rechten Seite befindet sich eine Wohnung, welche aktuell vermietet ist. Auf der linken Seite im Erdgeschoss liegt ein abgeschlossener Wohn- oder Nutz-Bereich mit 2 Räumen. Diese können Sie als Single-Wohnung oder beispielsweise Büro herrichten und vermieten. Von dieser Etage aus erreichen Sie auch den schönen Garten. In der ersten und zweiten Etage stehen Ihnen jeweils eine Wohnung mit je 5 Räumen zur Verfügung. Die Wohnräume beinhalten auch eine Küche sowie ein Badezimmer, teilweise mit Badewanne. Es ist empfehlenswert, die Wohnungen zu sanieren. Während der Arbeiten kann auch eine Aufteilung in 2 Wohnräume erfolgen.

Das Dachgeschoss und der Dachboden wurden vor einigen Jahren mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² vermessen. Für ausreichend Stauraum sorgt eine teilunterkellerte Etage unter dem Haus. Hier können Sie oder Ihre Mieter Habseligkeiten sicher und platzsparend unterbringen. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von ca. 419 m². Für Fahrzeuge steht Mietern oder Eigentümern auf dem Grundstück eine Großraumgarage zur Verfügung.

Dieses traumhafte Objekt wartet nur darauf, neu entdeckt zu werden. Der ideale Ort für Investoren!
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

95119 Naila Marlesreuth

Die Immobilie liegt in Naila Marlesreuth. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte und eine Bäckerei. Auch ein Museum ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.