Haus zum Verkauf €319.000 601 m²
01458 Ottendorf-Okrilla

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 2011

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das Einfamilienhaus wurde 2011 als eingeschossiger Bungalow mit Fertigteilen aus Blähton, altersgerecht und barrierefrei errichtet. In allen Räumen bis auf die Küche ist ein durchgängiger pflegeleichter moderner Fliesenboden verlegt. Die Küche ist mit stapazierfähigem PCV-Boden ausgestattet. Alle Räume verfügen zudem über Fußbodenheizung.

Das Haus ist mit einer Heizungsanlage der Fa. Viessmann als Wärmepumpe ausgestattet. Sie ist zusätzlich mit einer passiven Kühlung (natural cooling) versehen. Die Energie für die Heizung stammt aus einer Erdsonde, welche sich in 99 m Tiefe befindet.

Im Flur des Hauses ist eine Dachluke vorhanden. Hierüber gelangt man auf einen kleinen Dachboden. Das Dach ist nicht gedämmt und mit Engobe-Ziegeln gedeckt. Die Geschossdecke zu den Wohnräumen ist gedämmt.

Die Fenster sowie die Balkontür sind mit Außenrollos ausgestattet. Der Eingangsbereich ist überdacht und mit einer Videoüberwachung ausgestattet.

Das gepflegte Grundstück ist zu 3 Seiten offen gestaltet. An einer Grundstücksgrenze wurde im beiderseitigen einvernehmen eine Grenzhecke mit verschiedenen Sträuchern, wie z.B. Blutjohannisbeere und Flieder gepflanzt.

Eine Doppelgarage (kombiniert als Garage und Abstellraum) mit zwei weiteren angelegten PKW-Stellplätzen im vorderen Bereich sind vorhanden.

Für die Einfamilienhaussiedlung gilt ein Bebaungsplan.

Zu verkaufen ist ein 2011 massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem ca. 601 m² großen und sehr geschmackvoll angelegten Grundstück inmitten einer Einfamilienhaussiedlung in Ottendorf-Okrilla. Die grüne Lage des Grundstückes und die dennoch gute Verkehrsanbindung zeichnen den Standort des zu verkaufenden Einfamilienhausgrundstückes aus. Bis in die Dresdner Innenstadt sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Der Einfamilienhausbungalow ist ausgelegt für 2 Personen und besitzt eine gesamte Wohn-/ Nutzfläche von ca. 99,95 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Austritt in den Garten, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen goßen Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie einen Flur. Das Grundstück ist sehr geschmackvoll gestaltet.

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage. Eine der Garagenhälften ist mit einem Tor ausgestattet. Ein weiterer PKW kann vor der Garage abgestellt werden. Die andere Hälfte dient als Abstellraum, davor ist ebenso ein PKW-Stellplatz angelegt. Der Abstand zwischen dem Eingangsbereich des Hauses und dem Abstellraum ist überdacht.

Auf dem Grundstück ist eine Zisterne mit einem Durchmesser von ca. 2 m vorhanden. Diese wird mit Regenwasser gefüllt. Das dadurch gesammelte Wasser kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.



Haustyp: Einfamilienhaus

Grundstücksfläche: 601 m²

Baujahr: 2011

Objektzustand: sehr gepflegt

Wohnfläche gesamt: ca. 79,16 m²

Nutzfläche: ca. 20,79 m²

Etagenanzahl: 1

Zimmer: 2 plus Wohnküche, großer Hauswirtschaftsraum

Bäder: 1

Qualität der Ausstattung: normal

Heizungsart: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Fa. Viessmann aus 2011

Energieausweis: wird derzeit erstellt

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

01458 Ottendorf-Okrilla

Das zu verkaufende Einfamilienhausgrundstück befindet sich in einer Nebenstraße in Mitten einer Einfamilienhaussiedlung der Gemeinde Ottendorf-Okrilla im Landkreis Bautzen. Ottendorf-Okrilla ist die sechst größte Gemeinde des Landkreises und ca. 20 km nördlich der Dresdner Innenstadt gelegen.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs der Buslinie 317 (Radeberg - Medingen/ Grünberg) sind im Umkreis von ca. 500 zu finden. Mit diesem Bus gelangt man problemlos zum Bahnhof Ottendorf-Okrilla Hp Süd. Von hier aus erreicht man innerhalb kurzer Zeit Dresden-Neustadt oder Königsbrück. Die Autobahnanschluss-stelle der A 4 Ottendorf-Okrilla ist ca. 1 km entfernt. Der Flughafen Dresden ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten und die Innenstadt von Dresden in ca. 20 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Eine Grund- und eine Oberschule sind ca. 1,4 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in Dresden-Weixdorf zu finden. Ebenfalls sind 2 Kindertagesstätten in Ottendorf-Okrilla vorhanden.

Attraktive Ausflugsmöglichkeiten gibt es im näheren Umland, wie z. B. das Schloss und den Schloßpark Hermsdorf. Ebenso lädt das Seifersdorfer Tal zum Wandern ein. Weitere Ausflugsziele sind in Dresden, Radebeul, Moritzburg und im Umland zu finden.