Haus zum Verkauf €209.190 1916 m²
7,14 % inkl. 19 % MwSt. nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück
Baujahr: 2021
Town & Country Haus Flair 134: schlüsselfertiges Massivhaus ab 209.190 € zzgl. Baunebenkosten
BLEIBENDE WERTE SCHAFFEN - GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT BESONDEREM REIZ
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Flair 134‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.
Kurzinfo:
• projektiertes Haus ohne Grundstück zzgl. Baunebenkosten
• Abbildungen können Sonderwünsche enthalten
• Wohnfläche nach WoFIV: 131,87 m²
• Grundriss als 5 und 6 Zimmer Variante möglich
• Optimierung der Grundrisse über unsere Option Grundrissänderung
• inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
• ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
• 3-fach Isolierverglasung
• Elektroinstallationen
• Massivhaus gebaut nach GEG 2020
• Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• schlüsselfertige Errichtung von zuverlässigen Handwerkern aus der Region in massiver Bauweise
• Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste/WC sind gefliest), sowie der Außenbereich und die Terrasse sind Eigenleistungen
Für Ihre Sicherheit:
Sie wollen ein Haus mit Spaß und Freude bauen. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen.
Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab.
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem Schutzbrief, der im Kaufpreis enthalten ist, gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können.
- 12 Monate Festpreisgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Regelmäßige Kontrolle und Endabnahme durch unabhängigen Baugutachter
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20 Jahre Nothilfe-Plan
Großzügiges Grundstück möchte Ihnen und Ihrer Familie Freiraum und Entfaltung verschaffen. Nach hinten genießen Sie unverbaut Ruhe und Entspannung auf Ihrer Terrasse. Trotz der dörfliche Idylle haben Sie kurze Wege zu den Dingen des tägliches Bedarfs und der Landeshauptstadt Dresden.
Grundstück Kaufpreis: 143.740 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 % MwSt. nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück. In dem Fall kommen noch die äußere Erschließungskosten für Anwohnerstraße, Medien usw. (kleiner B-Plan) von ca. 45.000 € dazu. Sie erwerben zum Grundstück auch einen Anteil an der Anwohnerstraße (ca. 400 m²).
Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können.
Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.
Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
01737 Tharandt
