3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 86 m²
66115 Saarbrücken (Burbach)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

2 Stellplätze

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauschränke
Einbauküche

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 errichteten Gebäudes. Dieses wurde ursprünglich als Bürogebäude konzipiert, jedoch ab 2006 zu Wohnzwecken umfunktioniert.

Auf dem gut strukturierten Grundriss verteilt sich ca. 86 m² wie folgt:
- eine geräumige Diele mit Einbauschränken
- ein Badezimmer mit Eck-Badewanne
- eine Küche mit Durchreiche
- ein Wohn- / Essbereich
- zwei Schlafzimmer
Eine Grünfläche und zwei Stellplätze im Hinterhof, sowie ein separater Hobbyraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage ist dieses Objekt ideal geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute eine vorab virtuelle Besichtigung unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken !

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 676,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

66115 Saarbrücken (Burbach)

Die Eigentumswohnung überzeugt mit seiner ruhigen Lage im Saarbrücker Stadtteil Burbach. Die Nachbarschaft und Infrastruktur ist an diesem Standort sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Autobahnen ist Ausgezeichnet. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, sind in wenigen Minuten erreichbar.