3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €576.000 94 m²
71254 Ditzingen-Hirschlanden

frei ab nach Fertigstellung

- 3,5 Zimmer Penthouse Neubauwohnung
- 2. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche inkl. Balkonanteil 1/2 ca. 94 m²
- Baujahr 2022

- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- Diele
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- riesige Sommerterrasse

Sonstiges:
- Aufzug
- KfW 55 EE Effizienzhaus
- hochwertige Materialien
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Kunststoffrollläden mit Lüftungs- und Lichtschlitzen
- Hebe-Schiebe-Elemente mit elektrischen Jalousien
- Parkett
- Fliesen
- massive, hochwertige Bauweise
- Rauchmelder
- Türsprechanlage
- ein Kellerraum je Wohnung
- überdachter Fahrradbereich
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- optionale Parkmöglichkeiten
- Kinderspielplatz am Haus
- effiziente Energieversorgung
- modernste Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Energieausweis nach Fertigstellung

Diese wunderschöne Penthousewohnung mit 3,5 Zimmer auf ca. 94 m² wurde mit urbanen Vorteilen und einer ruhig gewachsenen Lage zu einer einzigartigen Immobilie kombiniert.

Der große Wohn- und Essbereich schenkt Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Die offene Küche lässt Sie am Geschehen teilhaben, sodass Sie während der Verköstigung Ihrer Gäste mittendrin, statt nur dabei sind.

Für einen ruhigen Schlaf sorgt das helle und geräumige Schlafzimmer, indem, wie in allen Räumen, nicht an hochwertigen Materialen gespart wurde. Von hier aus gelangen Sie, wie auch vom Wohnzimmer aus, ebenfalls auf die gigantische Sonnenterrasse.

Diese bietet reichlich Platz für eine große Lounge-Ecke, Sitzmöglichkeiten en masse oder gar einem eigenen Yakuzee für sich und Ihre Familie. Wem es nicht an Phantasie fehlt, kann hier eine wahre Sommeroase kreieren.

Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC kann mit wenigen Handgriffen und schönen Ideen zu einer wahren Wellnessoase gezaubert werden.

Für die nicht alltäglichen Dinge haben Sie einen kleinen Abstellraum neben der Küche, welchen Sie auch sehr gut als Vorratskammer nutzen können!

Das Parkplatzsuchen können Sie sich ersparen, indem Sie sich für eine optional angebotene Parkmöglichkeit entscheiden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Keller sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Mikrolage: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Schulen sowie der Spielplatz liegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleister sind ebenfalls in nur ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist ca. 4 Kilometer entfernt.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5

71254 Ditzingen-Hirschlanden

Hirschlanden ist eine Ortschaft im Strohgäu. Ein attraktiver Ortsmittelpunkt ist der Rathausplatz mit seinen Einkaufs- und Parkmöglichkeiten. Es gibt eine Grund- und Hauptschule mit Werksrealschule sowie einige Kindergärten.

Hirschlanden liegt westlich von Stuttgart und gehört zur Kreisstadt Ditzingen, die in wenigen Minuten mit dem Linienbus oder dem Fahrrad zu erreichen ist.

In Ditzingen finden Sie ein großes Angebot von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die von Kindertagesstätten über vier Grund- und zwei Hauptschulen, Förderschulen bis zur Realschule und Gymnasium sowie einer Jugendmusikschule reichen.

Hirschlanden zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und ein abwechslungsreiches und qualitätsvolles Kulturprogramm aus.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 erreichen Sie den Flughafen und die Messe Stuttgart in ca. einer halben Stunde. Der S-Bahn-Anschluss der S6 in Ditzingen stellt ebenfalls eine attraktive Möglichkeit für den Pendelverkehr dar.