5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 128 m²
60433 Frankfurt am Main (Dornbusch)

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Erbbauvertrag bis 31.12.2050 (jährl. 1.093 €)
+ 1 Einbauküche
+ Je ein Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Balkon
+ Ansprechend gefliest
+ Abstellraum und 2 Kellerabteile
+ Winterdienst
+ Hausreinigung

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2232753?accessKey=6093 (Whg. links)
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2232749?accessKey=6092 (Whg. rechts)

Es handelt sich hier um ein Paket aus 2 Immobilien auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2050 und der jährliche Erbbauzins beträgt insgesamt ca. 1.093 €. Von einer Verlängerung des Vertrags durch den Erbbaurechtgeber ist auszugehen.

Das hier präsentierte Paket aus 2 Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main-Dornbusch überzeugt durch eine urbane Lage nahe dem Sinaipark und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 5 lichtdurchflutete Zimmer, die beste Bedingungen sowohl für Singles als auch für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger bieten.

Sie finden die beiden schön gefliesten Wohnungen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1953 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen großzügig geschnittene sowie helle Zimmer zur Verfügung. Eine der beiden Küchen ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Wohnungen umfassen jeweils ein Tageslichtbad inklusive einer offenen Dusche. Eine der beiden Wohnungen erwartet Sie zudem mit einem reizvollen Balkon.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten bzw. leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Neben einer praktischen Abstellkammer sorgen 2 Kellerabteile für zusätzliche Staufläche. Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Straßen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf insgesamt ca. 584 € (ca. 289 € und ca. 295 €).

Objektnr: 1030306

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

60433 Frankfurt am Main (Dornbusch)

Das Wohnungspaket liegt verkehrsgünstig gelegen in Dornbusch, einem beliebten Stadtteil von Frankfurt am Main. Rund 5 km nördlich des Stadtzentrums profitieren Sie hier von einer urbanen Lage, die kurze Versorgungswege und eine gute Anbindung garantiert. Zum Entspannen an der frischen Luft lädt darüber hinaus der Sinaipark, den Sie in weniger als 3 Gehminuten besuchen können.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von rund 5 Gehminuten getätigt werden. Hier finden Sie bereits 2 Supermärkte, eine Bankfiliale, einige Geschäfte und Dienstleister sowie gastronomische Angebote vor.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet bspw. die ca. 200 m entfernte U-Bahn-Haltestelle Hügelstraße, über die Sie den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten erreichen. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B8, die A66 sowie die A661.