3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 112 m²
60431 Frankfurt (Ginnheim)

4.350,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

// Parkettboden
// Tageslichtbad mit Badewanne
// Sonniger Balkon
// Eigenes Kellerabteil
// Waschküche im Untergeschoss mit eigenen Waschmaschinenplatz
// Trockenraum
// Fahrradraum

Zur Liegenschaft gehört eine hauseigene Tiefgarage.

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung auf ihrer ca. 112 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde mit einem neuen Boden ausgestattet. Der Flur wurde mit Fliesen versehen und die Wohn und Schlafräume mit Massivholzparkett.
Die Diele ist einladend, nicht zu groß und nicht zu klein und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Alle Zimmer gehen sternenförmig von ihr ab. Der Grundriss überzeugt durch viel Helligkeit. Die Sonne verläuft um die Wohnung herum, sodass sie zu jeder Tageszeit hell und freundlich erscheint. Auf dem uneinsehbaren Sonnenbalkon (Westausrichtung) mit einem sagenhaften Fernblick bis zum Taunus genießen Sie einen fantastischen Sonnenuntergang. Eine hübsche Wohnung zum Wohlfühlen in und mit guter Nachbarschaft.
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Platz für ihre Waschmaschine gibt es in der Waschküche mit Trockenraum. Je nach Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de

Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

60431 Frankfurt (Ginnheim)

Frankfurt-Ginnheim - Wohnen im urbanen Norden!
Die perfekte Balance zwischen der quierligen Innenstadt und dem Leben im Grünen ist im familienfreundlichen Stadtteil Ginnheim zu finden. Ginnheim ist ein eher kleiner Stadtteil im Norden von Frankfurt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier findet man 9 Spielplätze, ausreichend KITA-Plätze und eine Grundschule. Hinzu kommen Supermärkte und viele kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. An der U-Bahn-Station Ginnheim fahren zwei U-Bahn-Linien in Richtung Innenstadt oder an den Riedberg mit seinen Universiäten der Naturwissenschaften. Zusätzlich fährt die Straßenbahnlinie 16 über die Messe und den Hauptbahnhof nach Offenbach. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel nach Eschborn oder an den Flughafen Rhein-Main. Egal in welche Richtung Sie müssen, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, hier wohnen Sie zentral mit guten Anbindungen.

Hobbysportler kommen im Grüngürtel Frankfurts voll auf ihre Kosten. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Ob Joggen oder Radfahren, ganz egal welche Sportart Sie betreiben möchten, die Niddawiesen mit direktem Zugang zum Grüngürtel, beginnen quasi direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Supermarkt, Buslinie 39 in etwa 5 Fußminuten erreichbar. Die Haltestelle Ginnheim mit U-Bahn- und Straßenbahnanschluss ist rund 10 Fußminuten entfernt.