2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 70 m²
0,5
Die Käuferprovision beträgt 0,5% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab 01.10.2021
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
0,5
Die Käuferprovision beträgt 0,5% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer 0,5% inklusive der gesetzlicher Mehrwertsteuer.
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und moderner Waschschale mit hochwertigen Armaturen. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Landhausdielen (lang) in Echtholzoptik. Decke und Wände sind verputzt. Die Zimmertüren sind neuwertig und in Landhausoptik.
Modern geschnittene und lichtdurchflutete Etagenwohnung mit 2,5 Zimmern im ruhigen Fünfparteienhaus. Aus dem großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Aus diesem durchgängigen Wohnbereich hat man einen tollen Blick in den Garten. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer wurde erst 2018 komplett saniert.
Die Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zzgl. für 25.000€ erworben werden.
EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Für Kapitalanleger wäre bei einer Vermietung monatlich Mieteinnahme ca. 1.000,00€, Jahresnettokaltmiete ca. 12.000,00€
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 10
73732 Esslingen am Neckar (Wiflingshausen)
Ruhige Höhenlage von Wiflingshausen. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Drum herum liegen Feldwege und Obstwiesen, die zu Sport und Spaziergänge einladen.
