Haus zum Verkauf €670.000 1700 m²
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1972
5 Stellplätze
- traumhafte Feldrandlage
- ruhige Sackgassenendlage
- große, parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand
- beliebte Wohngegend
- eingewachsenes Grundstück
- großzügiger Grundriss
- massiv gebautes Schwimmbad (6x10m) mit Schwimmbecken (4x8m) Sauna und WC
- Einliegerwohnung im Keller
- luxuriöse Ausstattung
- Kaminofen
- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
- Solaranlage auf dem Dach
- sonnige Terrasse
- vier Schlafzimmer
- vier Badezimmer
- hochwertige italienische Terrakottafliesen
- praktische Doppelgarage
- Gasheizung aus 2015
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- gemütlicher Wintergarten
- elektrische Alarmanlage
- insgesamt neun Zimmer
Zusätzliche Ausstattung: Schwimmbad Außenmaße 6m x 10m, Schwimmbecken 4m x 8m
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage von St. Michaelisdonn direkt am Feldrand errichtet.
Mit insgesamt neun Zimmern verteilt auf großzügige 330 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause viel Platz für Ihre Familie.
Luxuriöse Ausstattung!
Vier großzügige Schlafzimmer und vier hochwertige Badezimmer garantieren absolute Privatsphäre für jedes Familienmitglied.
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutet Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Die maßgeschneiderte Einbauküche, der gemütliche Wintergarten und die einzigartige Bibliothek ergänzen das luxuriöse Raumangebot.
Vielseitig Nutzbar!
Sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder gar als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten ist möglich.
Praktisch! - Im Souterrain ist bereits eine Einliegerwohnung vorhanden.
Parkähnlicher Garten!
Nicht nur die Größe, auch die Gestaltung und der Baumbestand des Gartens gleicht einer kleinen Parkanlage.
Durch die perfekte Südausrichtung des Grundstücks sind Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.
Von der Terrasse aus genießen Sie einen unbebauten Blick auf die angrenzende Koppel.
Erholung garantiert!
Besonders hervorzuheben ist das eigene, massiv erbaute Schwimmbad.
Hier können Sie in dem 4x8m großen Schwimmbecken Bahnen ziehen oder anschließend in der Sauna entspannen.
Clever! - Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für die Erwärmung und einen niedrigen Energieverbrauch.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie der Extraklasse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher
25693 St. Michaelisdonn
Willkommen in SANKT MICHAELISDONN!
Ein attraktiver Ort in Schleswig-Holstein der etwa 15 Kilometer nördlich von Brunsbüttel liegt. Rund 3.500 Einwohner zählt die Gemeinde im Kreis Dithmarschen.
Das Umfeld St. Michaelisdonns ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
Das luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage St. Michaelisdonns direkt am Feldrand.
Der örtliche 18-Loch Golfplatz sowie der Flugplatz befinden sich in direkter Umgebung.
Auch der beliebte Ferienort Friedrichskoog ist bereits nach kurzer Autofahrt erreicht.
- ca. 1,5km die nächste Einkaufsmöglichkeit
- ca. 1km die nächste Arztpraxis
- ca. 1,5km zum Bahnhof
- ca. 2,3km ein Kindergarten
- ca. 0,9km die Grund- und Gemeinschaftsschule
- ca. 1,3km das Schwimmbad
- ca. 1,8km der Golfplatz
- ca. 3,0km der Flugplatz
- ca. 20km bis zur Nordsee
Versorgungslage:
- sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort
- Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen
Verkehrslage:
- Brunsbüttel in ca. 15 Minuten über die Landstraße erreichbar
- Hamburg in ca. 1 Stunde 15 Minuten über die A23 erreichbar
Sichern Sie sich Ihre Immobilie in SANKT MICHAELISDONN!
