Haus zum Verkauf €444.000 3318 m²
Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1980
frei ab nach Absprache
8 Stellplätze
+ 3 EFH auf einem Grundstück
+ 4 separate Wohneinheiten
+ 3 WE vermietet, JNKM ca. 19.920 €
+ 1 Haus frei zur Eigennutzung oder Vermietung
+ Jedes Haus mit eigenem Garten
+ Separate Jagdhütte zu Haus Nr. 9b
+ 4 Terrassen, 2 Balkone
+ 5 Badezimmer (Dusche und/oder Wanne)
+ Einbauküchen vorhanden
+ Keller
+ Jedes Haus mit eigenem Carport
+ Grüne, ruhige Umgebung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2384371?accessKey=61ee (Haus 9b) +++
Ruhig, naturnah und vielseitig: Auf diesem ca. 3.318 m² großen Grundstück im brandenburgischen Passow stehen Ihnen gleich 3 Einfamilienhäuser mit insgesamt 4 separaten Wohneinheiten zur Verfügung. Jede Partei verfügt über einen eigenen separierten Garten sowie einen Carport. 2 Häuser und somit 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet, sodass Sie direkt von jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 19.920 € profitieren können.
Die Einfamilienhäuser wurden im Jahr 1980 erbaut und weisen allesamt einen gepflegten Zustand auf und verfügen über einen vorteilhaften Grundriss sowie einen hellen, freundlichen Charakter. Eines der Häuser steht noch zu Ihrer freien Verfügung und kann entweder lukrativ vermietet werden oder Ihnen als gemütliches Eigenheim dienen. Hier erwarten Sie auf 2 Etagen 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und ein charmanter Wintergarten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und das geräumige Bad samt Dusche und Wanne wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Mit einem Balkon wird das Wohnerlebnis perfekt abgerundet.
Eines der vermieteten Einfamilienhäuser verfügt über eine Hauptwohnfläche bestehend aus 4 Zimmern, einer Küche samt Einbauküche sowie 2 komfortablen Badezimmern und einer gemütlichen Terrasse. Zusätzlich ist hier eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung inklusive Terrasse, Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche und Wanne vorhanden.
Abschließend bildet das dritte Objekt auf dem Grundstück ein vermietetes Einfamilienhaus mit Balkon, 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem Duschbad und einem Gäste-WC im Erdgeschoss und einem einladenden Wohnzimmer und einer Küche samt Einbauküche im Dachgeschoss.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1033939
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Gesamtfläche: 435,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2010
16306 Passow
Dieses umfangreiche Angebot finden Sie in der brandenburgischen Gemeinde Passow im Landkreis Uckermark, welche zwischen den Städten Schwedt/Oder und Prenzlau liegt. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B166 unweit der Grenze zu Polen.
Das Anwesen befindet sich in attraktiver Randlage im Süden der Gemeinde, angrenzend an weite Felder und Wiesen. Passow selbst verfügt über einen Lebensmittelhändler, 2 Bankfilialen sowie eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleister sowie ein ergänzendes kommerzielles Angebot sind in der ca. 15 km entfernten Nachbarstadt Schwedt/Oder zahlreich vorhanden.
Über die ca. 550 m entfernte Bushaltestelle Passow Mitte besteht eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof Schwedt/Oder wird von hier aus in ca. 36 Minuten erreicht, die Fahrt nach Prenzlau dauert ca. 52 Minuten. Weiterhin gewähren die B2, B198 sowie die A11 in komfortabler Nähe Anschluss an das Straßennetz.
