4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200 116 m²
53721 Siegburg

6.600,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Details zur Wohnung und zur Möblierung zu.

Hier müssen Sie nur noch einziehen und können dann die Vorzüge der Wohnung, deren Ausstattung und Lage genießen.

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine gut geschnittene, helle und sehr gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon (Süd-/Westlage), die Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein weiteres Bad, ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche, und einem praktischen Abstellraum im Flur.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zum Inventar gehören u.a. die hochwertige Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) mit Einbaugeräten der Marken Siemens und Miele, die Wohn-/Esszimmereinrichtung samt Oligo-Lichtanlage und Bose-Anlage inkl. Dolby Surround-System und die Schlafzimmermöbel.
Um viel Staufläche zu gewinnen, haben die Eigentümer im Flur und im Elternschlafzimmer praktische Einbauschränke vom Tischler einbauen lassen.

Die Eigentümer haben die Wohnung nach dem Auszug streichen lassen und der Parkettboden wurde abgeschliffen.
Auf Wunsch stehen den neuen Mietern weißes Geschirr, Bettwäsche sowie Kopfkissen und Bettdecken zur Verfügung.
Auch warten ein kleiner Pflaumenbaum und ein Pfirsichbaum auf dem Balkon auf neue Bewohner.

Im Untergeschoss gibt es einen Waschkeller, Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls wie einige Regale im eigenen Kellerraum schon vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohnung, der Farradraum kann mitgenutzt werden.

Die Vermieter suchen Mieter, die gerne langfristig, d.h. mindestens 2 Jahre, anmieten möchten.
Haustierhaltung ist nicht möglich.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 2.200,-EUR + Tiefgaragenstellplatz 100,- EUR + Nebenkostenvorauszahlung z.Zt. 300,-EUR
= gesamt 2.600,- EUR.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 59.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2006

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15

53721 Siegburg

Diese Wohnung befindet sich in einer top Lage innerhalb der exklusiven Wohnanlage S-Carré.
Der moderne Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Unter anderem der schöne Marktplatz (ca. 200 m² entfernt), zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und natürlich auch der ICE-Anschluss (in ca. 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen) und die gute Autobahnanbindung machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten.