3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 112 m²
97516 Oberschwarzach

2160 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Zur Vermietung angeboten wird eine großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Durchgangszimmer, Hauswirtschaftsraum und 2 Bädern. Das Zweifamilienhaus ist ca. 70 Jahre alt und wurde 1993 baubiologisch renoviert.
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Vierseithof. Durch die Zimmeraufteilung ist die Wohnung bestens geeignet für berufstätige Paare, gerne mit Haustieren. Eine Gartenmitnutzung sowie 2 Stellplätze sind nach Absprache möglich.
Die 112 qm teilen sich wie folgt auf zwei Stockwerke auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, an den sich das helle, große Wohnzimmer anschließt. Die Küche mit 18 qm großem Esszimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zudem gibt es ein WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss findet man die großzügigen Schlafzimmer, ein Büro/Durchgangszimmer, und ein Badezimmer.
Aufgrund fehlenden Kellers kann ein Lagerraum auf dem Hof genutzt werden.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen werden bis zu Ihrem Einzug getroffen:
- Böden in Küche und Esszimmer werden erneuert
- Treppe und Türen im Flur werden abgeschliffen und neu lackiert
- Tapete im OG wird entfernt
- Badezimmer im OG wird durch eine Fachfirma modernisiert

97516 Oberschwarzach

Die Wohnung befindet sich nur wenige Kilometer von Gerolzhofen, welches mit allen Notwendigkeiten, wie Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Baumarkt, etc., auch mit dem Rad gut zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe des Naturparkes Steigerwald findet man sich am Fuße der Weinberge direkt am Beginn mehrerer Wanderwege.