4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 131 m²
09573 Augustusburg

3,5 Prozent zzgl. gestzl gültiger MwSt.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Das als Fabrikanten-Villa ursprünglich erbaute Gebäude wurde in den 90iger Jahren in zwei Eigentumswohnungen geteilt. Ende der 90iger Jahre erfolgten eine Reihe von Sanierungsarbeiten im und am Gebäude.
So im Jahre 1999:
- Trockenlegung und Isolierung der Grundmauern,
- Dacheindeckung inclusive. Firstentlüftung (Spanischer Schiefer),
- Mansardenflächen mit Wärmedämmung und Entlüftung,
- Ausbesserungsarbeiten an den Ortgängen und Traufkästen,
- Fassadensanierung (inclusive. Anbau),
- die Balkontüren und Fenster (teilweise) und
- die beiden Haustüren.

In der zum Verkauf stehenden ETW im EG wurden zusätzlich saniert:
- das Bad,
- die Elektrik - teilweise,
- die Fenster - teilweise und
- Heizung und Sanitär (zwischenzeitlich wurde eine neue Therme mit Brennwerttechnik installiert).

09573 Augustusburg

Das Anwesen liegt sehr zentral im Ortskern von Augustusburg.

Die Wohnung im DG wird gegenwärtig vom Eigentümer nicht bewohnt, da er sich
in einem Pflegeheim befindet.