4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 100 m²
55130 Mainz (Laubenheim)

3 Monatsmieten

frei
Geschoss: 1

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort oder später bezogen werden kann.

Die Wohnung wurde 2006 komplett saniert und verfügt über eine geräumige Küche, Bad, Flur/Diele, ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume in einem kleinen Mehrfamilien-Haus. Auf dem großen geschützten Süd-Balkon, der mit Steinzeug gefliest ist, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Die Küche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Flur, Bad und Küche schöner Granitboden. Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich Laminatböden. Die Küche ist zum Essbereich hin mit einer Esstheke/Tresen abgegrenzt und doch zugleich offen. Die Küche kann nach Absprache von den Vormietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Das Tageslichtbad ist deckenhoch mit Graniteinlagen in den Wänden gefliest und in der Decke befinden sich Einbaustrahler. Es verfügt über Viertelkreisdusche mit Echtglasabtrennung, einen Whirlpool sowie ein wandhängendes WC. Ein Handtuchtrockner sowie eine Fußbodenerwärmung runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Flur befindet sich eine verdeckte Kammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über eine großzügig ausgelegte Elektrik, ausreichend Steckdosen und Sat-Anschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden.

Die Nebenkosten werden pauschal bezahlt.

Anzahl Balkone: 1

55130 Mainz (Laubenheim)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und doch zentralen Lage in Mainz-Laubenheim. Die sehr gute Bus- und Bahnanbindung in das gesamte Rhein-Main- Gebiet und noch weiter machen das Objekt interessant.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es max. 3 Min. Fußweg und zum Bahnhof/S-Bahnhof ca. 8 Min.
Kindergarten/-tagesstätten sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie die Grundschule. Mit der Bahn ist man in 8 Min. am HBF und in 5 Min. am Bahnhof Römisches Theater (S-Bahnhof).
Autofahrer finden eine direkte Anbindung an die B9 sowie an die A60 vor.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar oder mit dem Auto (auch in die nähere Umgebung). Die ärztliche Versorgung reicht vom Kinderarzt über HNO-Arzt und Allgemeinmediziner bis hin zum Zahnarzt. Apotheken, Banken (SB-Center), Bäcker, Frisöre, Post, Ortsverwaltung oder Blumenverkauf sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Naturschutzgebiet Laubenheimer Ried lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ebenso ein, wie die Weinberge oder die Wege am Rhein entlang. Im schönen Park in Laubenheim kann man gut entspannen und für kleinere Kinder bietet sich der schöne Spielplatz im vorderen Bereich an.