2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €433.947 71 m²
90766 Fürth (Weststadt), Im Lottersgarten

frei ab vsl. 31.12.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Eine gesunde Mischung aus Stadt- und Landleben – so sieht’s Im Lottersgarten in Fürth aus. Hier sind in einer ruhigen Nachbarschaft und in naturnaher Umgebung 23 neue Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur entstanden.

Diese moderne und helle 2-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles und Paare mit einem hohen Anspruch an Ihre Wohnqualität.
Der großzügige Grundriss und eine durchdachte Planung gibt Ihnen viel Raum zur Entfaltung Ihres Wohntraums.
Vom Sonnenbalkon aus haben Sie einen tollen Blick in den kleinen Privatpark, der exklusiv zur Wohnanlage gehört.

Auch als Wertanlage eignet sich die Wohnung perfekt - nutzten Sie gerne unseren hauseigenen, kostenfreien Vermietungsservice. Wir garantieren 12,50 € pro Quadratmeter ohne Ausfall- oder Leerstandsrisiko. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

• schlüsselfertig & komplett ausgebaut
• Stellplatz inkl. E-LADESTATION
• inklusive Marken-Einbauküche und Elektrogeräte von habicht+sporer
• viel Tageslicht durch teilweise bodentiefe Fenster
• Elektrische Rollläden für Ihren Wohnkomfort
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung für wohlig warme Füße
• hochwertiges Echtholzparkett weil es sich einfach besser anfühlt
• großes WellnessBad mit exklusiver Ausstattung, Badewanne, bodengleicher Dusche und integriertem Waschtischunterschrank für Ihren guten Morgen
• Multimediapaket „Homeway“ für die digitale Zukunft
• praktischer Abstellraum für die alltäglichen Dinge
• Aufzug von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger
• Solaranlage
• KfW 55-Standard mit Zuschuss (bis 18.000€)

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie Ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen! Ihre sichere (ohne Ausfall- und Leerstandsrisiko) Nettomiete liegt bei garantierten 12,50 €/qm Wohnfläche zzgl. 50,00 € Tiefgaragenstellplatz. Ein Rundum-Sorglos-Paket von dem Sie nur profitieren können!

Individuelle Besichtigung jederzeit mit Termin vor Ort oder online möglich.
Musterwohnung ebenfalls geöffnet

Zur Sofortinfo freue ich mich auf Ihren Anruf.
Michael Staiger

Telefon +49 911 934 25 – 304
Mobil + 49 151 / 18055914
Mail mst@schultheiss-projekt.de

Planen Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Idealvorstellungen. Je nach Baufortschritt setzten wir Ihre individuellen Wünsche gerne um. Unser Team Interieur Design berät Sie gerne zu unseren zahlreichen Ausstattungsmöglichkeiten.

Das Nürnberger Bauzentrum bietet Bauherren als Ideenschmiede rund ums Eigenheim auf rund 1.800m² ein breit gefächertes Angebot an optisch und qualitativ hochwertigen Materialien führender Markenhersteller unter einem Dach – angefangen bei den Bodenbelägen und verschiedensten Fliesendesigns hin zur hochwertigen Sanitärausstattung inkl. Glasduschen und Spiegeln, der perfekten Einbauküche und dem Kaminofen zum Wohlfühlen. Darüber hinaus präsentieren unsere starken Partner aus der Region zahlreiche Lösungen für Ihre Garten- und Terrassenplanung. Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Norden begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.

Der Scherbsgarten ist nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier können Sie herrlich am Wochenende spazieren gehen, oder im Fürthermare nach einem anstrendenden Arbeitstag noch ein paar Bahnen schwimmen.

Die Fürther City haben Sie in 15 Minuten zu Fuß erreicht und können hier shoppen und alle Erledigungen machen.

Mit dem Auto sind Sie ruckzuck auf der Südwesttangente. Von hier geht es schnell in alle Himmelsrichtungen weiter.

Bezugsfertigkeit: vsl. 31.12.2021
Fertigstellung: vsl. 30.04.2022

Baugenehmigung erteilt! Mit dem Bau wurde begonnen.

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.

Alle anfallenden Baukosten sowie Baunebenkosten sind im Festpreis beinhaltet. Ihr Kauf ist provisionsfrei.

Neben dem Kaufpreis für Ihre Immobilien und den zu erwerbenden Stellplatz fallen noch die Erwerbsnebenkosten an.

Die Preise verstehen sich freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Neubau | KfW 55 Standard | Tilgungszuschuss | Massivbauweise | provisionsfrei |
Fürther Westen | kein Durchgangsverkehr | Tiefgarage | Sicherheit | Vermietungsservice | Privatpark | ruhige Lage | kluger Grundriss | Tageslicht | Bezug 2021 | Solaranlage | Mietgarantie | Aufzug | SonnenBalkon | Singlewohnung | Infrastruktur | gehobene Ausstattung | Parkett | 3-fach Verglasung | Fussbodenheizung | schlüsselfertig | individualisierbar | Schultheiß-Qualitätsversprechen | inkl. Einbauküche | Walk-In Dusche | E-Ladestation

Im Lottersgarten
90766 Fürth (Weststadt)