3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 73 m²
1.950,00 3 MM
frei ab 01.11.2021
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
hochwertige Ausstattung:
- heller Fliesen- und Laminatboden
- Fußbodenheizung (Gas)
- zweifach verglaste Kunststofffenster + Rollladen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Bidet & Dusche
- ca. 6 m² Südterrasse + Garten
- Kellerraum (ca. 12 m²)
- PKW-Außenstellplatz (30 €/monatlich)
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller
- Einbauküche (inkl. Miele-Geräten) kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden (3.000 € VB)
Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 5-Parteienhauses. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche sowie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Zudem erstreckt sich das Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Tageslichtbad vom Flur aus. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplätze (30 €/monatlich), ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und ein großer Kellerraum (ca. 12 m²).
Die Wohnung ist ab 01.11.2021 zu vermieten.
Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.
Nur an NR ohne Haustiere zu vermieten.
Bei 1 Person betragen die Nebenkosten ca. 150 € monatlich. Sollten 2 Erwachsene einziehen, beträgt die NK-Vorauszahlung 180 €.
Darin sind alle Kosten außer dem Strom enthalten. Die Hausflurreinigung wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt. Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlage sind durch die Nebenkosten gedeckt.
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
63791 Karlstein am Main / Dettingen
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Karlstein-Dettingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort.
Karlstein verfügt über einen Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3 sowie einen Regionalbahnanschluss (ca. 200 m entfernt) nach Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt. Durch Anschluss an den Stadtbusverkehr ist die Alzenauer und Aschaffenburger Innenstadt mit sämtlichen weiterführenden Schulen zügig und leicht zu erreichen.
Landschaftlich zwischen Main und Spessart gelegen, bietet Karlstein mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt durch sein reges Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
