Haus zum Verkauf €595.000 473 m²
15831 Mahlow

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2000
frei ab Nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Ausstattung:

+ Massivhaus Baujahr 2000
+ Sehr gepflegtes Wohnhaus
+ Einbauküche mit Markengeräte der Fa. Siemens
+ Kamin
+ Erdgasheizung
+ Jalousien im gesamten Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Bodenfliesen im Erdgeschoss
+ Teilweise Teppichboden im Obergeschoss
+ Flachheizkörper im Obergeschoss
+ Handtuchheizkörper im Gäste- und Hauptbad
+ Dachfenster von Velux
+ Ausgebauter Dachboden
+ Überdachte Terrasse
+ Gartenteich mit Beleuchtung
+ Natursteinmauer für den Grillplatz (im Bau)
+ Gartenhaus
+ 2 Pkw-Stellplätze

Stolz steht es da, dieses schöne Haus mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie es betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: Gemütliche, helle Zimmer, ein lauschiger Kamin für kuschlige Abende und eine überdachte Terrasse für das Sommerfrühstück am Morgen unmittelbar neben dem Gartenteich. Gerne darf es etwas mehr sein!

Sie betreten den großen Flur im Erdgeschoß und gehen direkt auf das Wohnzimmer zu mit der perfekt ausgestatteten Wohnküche. Von dort haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die sich auch bei Regenwetter nutzen lässt. Auch bei Sonnenschein finden Sie dort Ruhe und Entspannung. Garantiert!

Nicht weit vom Wohnzimmer entfernt befindet sich das Gästebad mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Erdgasheizung und Abstellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fensterflächen garantiert Ihnen jeden Tag großes Gartenkino. Übrigens verfügen alle Fenster im Erdgeschoss über Jalousien und die Räume haben eine Fußbodenheizung.

Hinauf ins Obergeschoß geht es über eine schöne Holztreppe. Dort finden Sie alles, was Sie benötigen: Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit großer Eckbadewanne. Für gemütliche Wärme sorgen im Obergeschoß Flachheizkörper. Die Füße freuen sich über Teppichboden - im Kinderzimmer ist strapazierfähiges Laminat verlegt. Das ist noch nicht alles! Im ausgebauten Dachboden erwartet Sie ein kleines, helles Zimmerchen mit Kuschelpotenzial. Zugänglich über eine klappbare Raumspartreppe. Das hat was!

Vom Obergeschoß geht es wieder nach unten und wir gehen in den Garten. Das quadratische Grundstück mit seinen 22 x 21,5 m passt perfekt zum Haus und umgekehrt. Über die gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zu Ihren zwei Pkw-Freiplätzen unmittelbar am Haus. Diese Zufahrt wird auch für das dahinter liegende Grundstück in Form eines Wegerechtes genutzt.

Derzeit wird noch eine Natursteinmauer für die Grillecke inkl. Hochbeet errichtet, die den neuen Besitzern viel Freude bereiten wird! Ihr Kaminholz, die Grillkohle sowie die Gartenutensilien lagern Sie in Ihrem Gartenhäuschen.

Dieses Haus auf einen Blick:

+ Baujahr 2000 in Massivbauweise, Zustand sehr gepflegt
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Überdachte, beleuchtete Terrasse (an den Seiten komplett verschließbar)
+ Pflegeleichter Garten
+ Steinmauer für die Grillecke und Hochbeet (im Bau)
+ Beleuchteter Gartenteich mit Pumpe und Filter
+ Gartenhäuschen

Hier wartet eine echte Gelegenheit auf Sie, KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!

Proudly it stands there, this beautiful house with a lot of positive energy. You will feel that when you enter it. It is one of those houses in which you quickly feel comfortable, bright rooms, a cozy fireplace for cozy evenings and a covered terrace for the summer breakfast in the morning right next to the garden pond. Sometimes it should be a little more!

With this residential property you have not only found a promising investment in an established location, you also acquire a top-maintained house close to Berlin.

Haftungsausschluss
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Illustration und entspricht nur teilweise der Ist-Situation. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungen
Zum Gesundheitsschutz der Eigentümer laden wir Sie zunächst dazu ein, dieses schöne Haus virtuell zu besichtigen. Dafür haben wir für Sie einen tollen 360° Rundgang vorbereitet:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2404610

Der Besuch der virtuellen Tour ist Voraussetzung für eine vor-Ort Besichtigung. Danke für Ihr Verständnis!

Wir sind für Sie da!
Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? FALC Immobilien ist eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bieten wir privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen unserer über 250 Immobilienmakler (m/w/d). Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten.

Ihr Projekt in den besten Händen, versprochen!

Dennis Pilz
dennis.pilz@falcimmo.de
m: +49 171 565 80 58

Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

15831 Mahlow

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin, nur ca. 10 min. von der Stadtgrenze entfernt. Für die ca. 29.000 Einwohner ist in den letzten Jahren eine hervorragende Infrastruktur für Familien entstanden.

Die Lage Ihres Hauses in einer ruhigen Anliegerstraße macht, dass Sie schnell überall hinkommen. Der Bäcker, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule - bis dahin brauchen Sie gerade einmal fünf Minuten mit dem Auto.

Zum S-Bahnhof der Linie S2 sind es gerade einmal fünf Minuten zu Fuß! Von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Potsdamer Platz. Wenn Sie das wollen. Aber wahrscheinlich haben Sie ja ein Auto: Das parken Sie auf den Stellplätzen am Haus.

Über die Autobahn A 10 und die Bundesstraße 96 ist auch eine hervorragende Anbindung an das Berliner Umland gewährleistet. Vor Ihrer Haustür liegen die schnell zu erreichenden Seenlandschaften von Berlin und Brandenburg. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen!

The village of Blankenfelde-Mahlow belongs to the preferred residential areas in the southern surroundings of Berlin, only about 10 minutes away from the city boundary. For the residents, an excellent infrastructure for families has been developed in recent years.