2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
52511 Nordrhein-Westfalen - Geilenkirchen

Objektbeschreibung:
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ca. im Jahre 1993 entstandenen Wohngebäude. Ihr neues Zuhause überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für junge Paare, Studenten oder als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Derzeit ist das Objekt noch vermietet, wird aber zur Eigennutzung verkauft, Mieter zieht aus.

Mit ca. 65 m² Wohnfläche (Ohne Empore), einem modernen Bad mit Dusche und ein Kellerabteil bleiben hier keine Wünsche offen. Die Einbauküche, die eingebaute Ankleide sowie die ausgebaute Empore runden dieses Angebot ab. Im Wohnraum befindet sich eine Klimaanlage welche auch die Empore kühlt.

Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Senden Sie uns eine Kontaktanfrage und Sie erhalten ein aussagekräftiges Exposé.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Geilenkirchen liegt etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze, am Südostrand des Selfkant, im Tal der
Wurm.

Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Wurm auf den sanft ansteigenden Hängen des Wurmtales, die sich von 70 m über NHN auf Flussniveau bis auf rund 100 m Höhe erheben.

Geilenkirchen erstreckt sich über 9,5 km in Nord-Süd-Richtung und über 15,4 km Ost-West-Richtung.
Die Bundesautobahn 46 beginnt/endet nur wenige Kilometer nordwestlich zwischen Geilenkirchen und Heinsberg. Geilenkirchen liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraße 221 (Aachen–Kleve) mit
der Bundesstraße 56 (Bonn–Sittard/NL)

Energie:
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 112012