3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.000
66119 Saarbrücken - Güdingen

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 10. Stockwerk eines Hochhauses mit insgesamt 13 Etagen und drei Aufzügen. Die ca. 71 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche, 2 Balkone und einen Garagenstellplatz. Die Balkone sind jeweils durch die Küche und das Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Fenster in der Wohnung wurden erst vor ein paar Jahren erneuert.

Ausstattung:
2 Balkone
Heizung Zentralheizung Öl

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95 inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. 19% vom Käufer
2,975 % inkl. 19% vom Verkäufer

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich auf der 10. Etage eines Hochhauses mit insgesamt 13 Etagen im OT von Saarbrücken. Güdingen liegt rund 3 Km südsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt. an der Saar. Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen. Hinsichtlich der Einkaufsmäglichkeiten befindet sich die `Globuskette`mit einer seiner Filialen in Güdingen, in welcher sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs, Textilien, frischen Lebensmittel usw. wiederfinden. Desweiteren bietet sich für Familien mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Gemeinschaftsschule an. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie über die A 6, Saarbrücken-Mitte und über die B 406 die Grenze nach Frankreich.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 Euro, davon sind ca. 62,00 Euro nicht Umlagefähig und ca. 70,00 Euro Instandhaltungs-Rücklagen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.09.2018
Gültig bis: 2028-09-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 27