Haus zum Verkauf €199.900
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 auf einem 559 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Siedlungslage von Leer-Bingum errichtet.
Im Laufe der Jahre wurde bereits ein Teil der Fenster durch neue isolierverglaste Fenster ersetzt und die Heizungsanlage im Jahre 2006 erneuert.
Im Wesentlichen entspricht der Gesamtzustand dem Baujahr. Insbesondere in den Sanitärräumen besteht Handlungsbedarf, einige Abläufe laufen nicht korrekt ab.
Die insgesamt rund 114 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung und bietet erhebliches Potenzial mit folgenden Räumlichkeiten...
* Diele (12,60 m²)
* Küche (8,07 m²)
* Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse (39,30 m²)
* Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten (7,87 m²)
* Eltern (15,08 m²)
* Kind/Büro (10,57 m²)
* Kind/Büro II (10,07 m²)
* Abstellraum (2,40 m²)
* Gäste-WC (1,80 m²)
Der geräumige Dachboden bietet neben der Garage erhebliche Nutzfläche für Hobby oder als Abstellfläche.
Das Objekt ist bezugsfrei und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 559 m²
Lagebeschreibung:
begehrte und ruhige Siedlungslage im Stadtteil Leer-Bingum mit Stadtbus-Anbindung,
wenige Autominuten in das Zentrum von Leer, direkte Autobahnanbindung
Sonstiges:
0491/9810-167
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 15.08.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 700/3125
