Haus zum Verkauf €109.000
Objektbeschreibung:
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein schnuckeliges Wohn- und Geschäftshaus in Butzbacher Markplatz-Lage zu erwerben.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Alternativ eine gute Investment-Gelegenheit.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Laden-/Gewerbefläche mit ca. 38 m², die derzeit vermietet ist.
Das 1. Ober- und 2. Obergeschoß bieten eine Wohnung von insgesamt ca. 100 m².
Die Raumaufteilung:
1. Obergeschoß: 2 Wohnräume, Küche, WC und Diele
2. Obergeschoß: 1 großer Wohnraum, Bad und Diele
Dachgeschoß: Hier werden Ihnen weitere Abstellflächen geboten.
Beide Einheiten werden über separate Gasthermen beheizt.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt unter Denkmalschutz steht und renovierungsbedürftig ist.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Vielen Dank.
Ausstattung:
++ Wohn- und Geschäftshaus
++ Marktplatz-Lage in Butzbach
++ ca. 38 m² Gewerbefläche im Erdgeschoß - vermietet
++ ca.100 m² Wohnfläche im 1. Ober-/2. Obergeschoß - bezugsfrei
++ renovierungsbedürftig
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises.
Grundstücksfläche: ca. 62 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²
Lagebeschreibung:
Ihre Investition in zentraler Butzbacher Lage!
Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.
Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.
Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.
Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.
Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.
Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Minder Immobilien GmbH
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Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
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Energie:
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K1017
