6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
70188 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung:
ACHTUNG! - OPEN HOUSE-Termin am Sonntag, 30.05.2021 wegen CORONA nur mit Termin.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Böden wurden überwiegend mit hochwertigem Parkett belegt.

Schnelles Internet mit 500 mbit (Telekom) ist vorhanden.

In jeder Etage befindet sich ein Bad mit WC.

Die Fenster im Dachgeschoss sind erst vor wenigen Jahren komplett mit Aussenbeschattung und Fliegengitter erneuert worden.

Die Fassade wurde 1999, das Dach 2008 erneuert. Das Dach wurde zusätzlich mit 16 cm gedämmt.

Die Eigentümer sind eine kleine überschaubare Gemeinschaft (6 Wohnungen).

Ausstattung:
Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber einen großzügigen Grillplatz im Gemeinschaftseigentum.

Der bisherige Eigentümer hat einen Stellplatz auf dem Grundstück für einen kleinen Kostenbeitrag genutzt, der auch weiterhin zur Verfügung steht.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 03.09.2021

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % MWSt

Kellerfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer Nebenstrasse im Stuttgarter Osten, in Gaisburg in einer gewachsenen Mieter- und Eigentümerstruktur.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-08-26
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350191008-708