Haus zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Dieses Wochenendhaus liegt am südlichen Stadtrand von Hamburg im ländlich geprägten Stadtteil Hausbruch. Auf einem riesigen ca. 4.473 m² großen Gartengrundstück steht ein im Jahr 1938 errichteter Bungalow auf dem Sie sich vom stressigen Arbeitsalltag in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung erholen können. Auf diesem Grundstück erwartet sie absolute Ruhe und Natur.
Die abgeschiedene und zugleich gut angebundene Lage bietet zusammen mit der schieren Größe des Grundstücks vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Menschen, die sich ein autarkes, unabhängiges Leben in der Natur wünschen und auf diesem Grundstück abseits des Stadttrubels ein idyllisches Zuhause aufbauen möchten. Genauso gut ist das Objekt für Familien geeignet, um sich am Wochenende im Grünen zu erholen. Das Grundstück kann ganz entsprechend Ihrer individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und steht unter Bestandschutz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Einbauküche und Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum und Freistellplätze für Pkws runden das attraktive Angebot mitten im Grünen ab.
Objektnr: 1033984
Ausstattung:
+ Ruhige, naturverbundene Lage
+ Riesiges Gartengrundstück
+ Ideal für ein unabhängiges Leben
+ Ca. 40 Autominuten bis Hamburg-Zentrum
+ Terrasse
+ Kellerraum
+ Freistellplätze
+ Einbauküche
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.557,14 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 4473 m²
Lagebeschreibung:
Der Hamburger Stadtteil Hausbruch wird durch die Cuxhavener Straße in zwei Teile aufgeteilt. Der nördliche Teil ist städtisch geprägt, der südliche Teil zeichnet sich durch riesige Waldflächen aus, welche bereits Anfang des 19. Jahrhunderts von Naturliebhabern entdeckt wurden. Im Verlauf der Zeit errichteten diese Naturliebhaber erste Land- und Ferienhäuser auf den hügeligen Ausläufen des Waldgebiets. Dieser Bungalow ist eines dieser Häuser und liegt tief im Süden und abgeschieden in einem Naherholungsgebiet in Hausbruch - und dennoch nur 40 Autominuten von Hamburg Zentrum entfernt.
Wanderer und Mountainbiker können in dem Waldgebiet zahlreiche abwechslungsreiche Routen erkunden. Es geht dabei oft rauf und runter: Erhebungen von bis zu 90 Metern prägen das Revier Hausbruch und ermöglichen eine weite Sicht auf die Umgebung. Dort wandert man durch die schöne Landschaft der Neugrabener Heide, einem Ausläufer der Fischbeker Heide. Auch auf der kulturellen Seite hat die nähere Umgebung viel zu bieten. So kann beispielsweise das Museum Kikeberg und der Wildtierpark "Schwarze Berge" in rund 8 Autominuten erreicht werden.
Ein Supermarkt, eine Apotheke und einige Bäckereien können ebenso wie weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in rund 7 Autominuten nördlich der Cuxhavener Straße angefahren werden. Dort gewährleisten auch mehrere Arztpraxen eine gute medizinische Versorgung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt und ermöglicht einen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Zudem bieten die B73 und A7 in komfortabler Distanz an das regionale und überregionale Straßennetz an.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: d249d0470d
