2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene ca. 65 m² große 2 ½ - Zimmer Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Segeberg.
Das Wohngebäude ist 1962 errichtet worden und wurde dauerhaft in sehr gutem Zustand gehalten. Es wurden über die Jahre erhebliche Investitionen getätigt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Wohnung, welcher alle Räume miteinander verbindet. Rechtsseitig befindet sich die helle, moderne Küche. Neben zwei gut geschnittenen Zimmern enthält die Wohnung ein hell gefliestes Bad mit klassischer Einrichtung in Form einer Duschwanne, eines WCs und eines Waschbeckens. Abgerundet wird das Wohnangebot durch das großzügige Wohnzimmer. Zudem haben Sie von hier einen Zugang auf den einladenden Balkon mit Blick in den Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand und ist seit dem 01.03.2010 an die jetzigen Bewohner vermietet , weshalb lediglich ein Verkauf an Kapitalanleger in Frage kommt.
Die Wohnung erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 5.400 € Euro. Marktüblich sind perpesktivisch ca. 6.700€ erzielbar. Das Hausgeld beträgt derzeit 178 € pro Monat.
Zum Schutz der Mieter sind nur Außenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht.
Bei nachgewiesenem Kaufinteresse, kann eine Innenbesichtigung erfolgen.
Makleranfragen unerwünscht.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
Fußläufig zur Innenstadt von Bad Segeberg
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 206664
