3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.850
Voigtstr. 1, 09116 Sachsen - Chemnitz
bisheriger Preis €49.000

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine 3 Zimmer Wohnung in einem 1996/97 neu erbauten Mehrfamilienhaus. Im Haus befinden sich 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Fläche von 69,63 m². Am Treppenaufgang linksseitig gelegen betritt man die Wohnung durch den etwa 7 m² großen Flur. Von diesem aus können alle Zimmer erreicht werden. Der Durchgang zum etwa 24 m² großen Wohnzimmer ist offen gestaltet, wobei der Küchen- und Essbereich nachträglich vom Wohnzimmer abgetrennt wurde. Ebenfalls von Wohnzimmer aus kann der Balkon betreten werden. Auf der anderen Seite des Flures liegen Kinderzimmer (10 m²), Bad mit Dusche und WC (5,2 m²) sowie das Schlafzimmer. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss installiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist nicht vermietet und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Weiterhin befinden sich Restmöbel und Unrat in den Räumen.

Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Stahlbetondecken. In der Mitte des Treppenhauses befindet sich der Fahrstuhl.

Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Fußbodenheizung (Strom)
- Fußboden gefliest
- Wände mit Rauhfaser tapeziert
- Bad raumhoch gefliest (WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss)
- Fliesenspiegel Küche

Die Wohnung ist stark vermüllt und abgenutzt. Eine komplette Renovierung ist einzuplanen.

Grundstücksfläche: ca. 461 m²

Lagebeschreibung:
Die Voigtstraße befindet sich unweit des Chemnitzer Stadtzentrums und ist eine Parallelstraße der Zwickauer Straße. In einem Umkreis von 2 Kilometern finden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt etwa 10 Minuten. Über die Neefestraße (B 173) erreicht man mühelos das Einkaufszentrum Neefepark und die Autobahnauffahrt zur A72.

Sonstiges:
Der Erwerb der Wohnung ist ausschließlich in einem Zwangsversteigerungsverfahren möglich. Der Versteigerungstermin ist für den 22.11.2021 vorgesehen. Der vom Amtsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt EUR 55.000,-. Ein Zuschlag ist ab Geboten i.H.v. EUR 49.000,- möglich.

Gern senden wir Ihnen (bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten) das Verkehrswertgutachten, einige wohnungsspezifische Unterlagen und aktuelle Innenbilder zu.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 85,90 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.07.2014
Gültig bis: 09.07.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996/97
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: A1891