3-Zimmer Wohnung zu vermieten €639
Zwickauer Straße 4, 56075 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Objektbeschreibung:
Diese 3 Zimmer Wohnung wird im November frei und wird dann bis Anfang Dezember renoviert.

Folgende Arbeiten sind geplant:
- Decken streichen
- neuer Laminatboden
- Überprüfung der Elektrik
- neues Bad (schlicht, elegant / schwarz-weiß)
- neues WC (schlicht, elegant / schwarz-weiß)

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und benötigen lediglich eine Auffrischung.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, zeigen wir Ihnen gerne eine (bereits renovierte) Vergleichswohnung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3679-11-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
° Balkon
° innenliegende Badezimmer mit Wanne
° Gegensprechanlage
° Keller
° Rauchmelder
° Gaszentralheizung
° Kabelanschluss
° Doppelverglasung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Mitte Dezember 2021
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Koblenz mit rund 114.000 Einwohnern liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel in Rheinland-Pfalz, jeweils etwa eine Autostunde von Frankfurt und Köln entfernt. Koblenz ist ICE-Halt. Es handelt sich um einen Standort hoher Zentralität (165,4) und mit einem BIP/Einwohner von rd. 70.000 Euro (D = 39.000 Euro). Hier sind bekannte Unternehmen ansässig, z.B. Debeka und ZF, aber auch das renommierte Bundeswehrzentralkrankenhaus so-wie eine Universität und eine Hochschule mit zusammen etwa 19.000 Studierenden.
Die Wohnanlage liegt im Koblenzer Stadtteil Karthause-Flugfeld, der insgesamt ab Mitte der 1960er Jahre mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern entwickelt wurde und sich südlich der Altstadt befindet. Die Nah-versorgung erfolgt an der Potsdamer Straße, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird und ein ausgeprägtes Angebot für den täglichen Bedarf bietet, u.a. REWE, PENNY, Post, Banken, Ärzte, Gaststätten, Optiker und Blu-men. Im nahen Umfeld gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule, ein Gymnasium sowie einen Standort der Hochschule. Der Hauptbahnhof liegt etwa 2,2 Kilometer, das Stadtzentrum ca. 3,5 Kilometer entfernt.
In Sichtweite befindet sich das Bundesarchiv (www.bundesarchiv.de), das eine der Bundesregierung unterstellte Bundesoberbehörde mit rund 900 Mitarbeitern ist. Es hat das Archivgut des Bundes und seiner Vorgängerinsti-tutionen auf Dauer zu sichern, nutzbar zu machen und wissenschaftlich zu verwerten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3679-11-M