2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000
Marienburger Straße 37, 10407 Berlin - Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene, bezugsfreie Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,5 m² befindet sich im 4. OG des Hauses und besteht aus zwei Zimmern, Bad, Küche und Flur. Überzeugen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung und rufen Sie uns an! Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich.

Ausstattung:
Bezugsfreie Wohnung
Abgezogener Holzdielenboden in allen Räumen
Altbautypische Deckenhöhe von 3,20 m
Wohnzimmer und Schlafzimmer in Süd-West-Ausrichtung
Weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Küche mit Küchenzeile, Herd und Spüle
Zentralheizung
Kellerabteil
Wärmedämmung der Innenhoffassade 2017
Renovierung des Treppenhauses 2018

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert

Kaufpreis pro m²: 7.368,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im trendigen Berliner Bezirk Prenzlauer Berg im Winsviertel. Eine Tramhaltestelle ist in der Nähe vorhanden. Somit ist eine schnelle Verbindung zum Beispiel zum Alexanderplatz oder der Ringbahn (Greifswalder Straße, Prenzlauer Allee) gegeben. In unmittelbarer Umgebung bietet der Kiez unzählige Cafés, Restaurants und kleine Läden. Der Park an der Marienburger liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Der Kollwitzplatz mit seinem Wochenmarkt befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Zum ausgiebigen Shoppen erreichen Sie schnell das Alexa oder die Schönhauser Arkaden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5975