2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Bad Reichenhall ist umgeben von den Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen und kann sofort bezogen werden.
Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die eine ruhige Unterkunft suchen, wie auch als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung:
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Loggia mit Bergblick
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Bad Reichenhall ist eine Große Kreisstadt und die Kreisstadt des Landkreises Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt blickt heute auf eine viertausendjährige Siedlungsgeschichte zurück, die meist auch eng mit der Gewinnung von Salz aus Sole verknüpft ist. Das Bad Reichenhaller Alpensalz hat einen Marktanteil von über 50 % und genießt eine Sonderstellung unter den Speisesalzen. Seit der Mitte des 19. Jahrhunderts ist die Stadt weit über die Grenzen Deutschlands hinaus als Kur- und Urlaubsort bekannt, seit 1890 trägt sie das Bad im Namen und 1899 wurde der Stadt das Prädikat eines Königlich Bayerischen Staatsbads verliehen. Die Kurstadt liegt im Saalachtal, eingerahmt von den Ausläufern der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen.
Bad Reichenhall bildet zusammen mit Freilassing ein gemeinsames Oberzentrum und ist seit 1958 Bundeswehrstandort und liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 München – Salzburg.
Bad Reichenhall liegt an der Bahnstrecke Salzburg – Freilassing – Berchtesgaden. Die Deutsche Bahn bietet eine tägliche Direktverbindung zwischen Hamburg und Berchtesgaden über Bad Reichenhall mit dem IC "Königsee". Ansonsten ist Freilassing Umsteigebahnhof auf der Bahnlinie München - Salzburg sowie Endstation der Südostbayernbahn aus Richtung Landshut bzw. Passau. Von Freilassing aus gibt es stündliche Anschlussverbindungen nach Bad Reichenhall mit der BLB (Berchtesgadener Land Bahn).
Sonstiges:
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 124,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.02.2018
Gültig bis: 2028-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 41030105-10045
