Haus zum Verkauf €330.000
04703 Sachsen - Leisnig

Objektbeschreibung:
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Ausstattung:
•Bruchsteinhaus
•teilunterkellert
• Erweiterung durch Anbau 1991
•Komplette Sanierung 1991
•Pool mit Überdachung
•Sauna
•2 Bäder mit Eckbadewanne
•3 Garagen mit elektrischem Rolltor
•Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
•Holzfenster mit Außenjalousien
•Großer Garten mit Gewächshaus, Schuppen und Obstbäumen
•Ölheizung
• 6 ha zusätzliche landwirtschaftliche Nutzfläche mit jährlichen Pachteinnahmen von EUR 1.800

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²

Lagebeschreibung:
Das idyllische Gorschmitz mit dörflichem Charakter ist ein Ortsteil der Stadt Leisnig im Landkreis Mittelsachsen.
Leisnig ist eine schöne kleine Stadt, eingebettet an der Freiberger Mulde, rund 50 km südöstlich von Leipzig. In ca.15 km Entfernung liegt die Stadt Grimma, die Stadt Döbeln ist ca. 20 km entfernt.
In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem PKW die BAB A14 und somit die nahe gelegenen Großstädte Leipzig, Chemnitz und die Landeshauptstadt Dresden.

Die liebenswerte Kleinstadt ist besonders bekannt durch die 1000jährige Burg Mildenstein. Erhaben liegt sie auf steil abfallenden Felsen über den Ufern der Freiberger Mulde und lockt jedes Jahr viele Touristen an.
Die attraktive Altstadt ist zum großen Teil mittelalterlicher Herkunft.
Der große, sorgfältig sanierte Marktplatz und die anliegenden Cafés laden zum Verweilen ein.

Leisnig verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zwei Grundschulen, eine Oberschule, Kindertagesstätten, sowie Ärzte und Physiotherapien sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus, die HELIOS Klinik gesichert. Im ca. 10 km entfernten Hartha befindet sich das Gymnasium.
Von Gorschmitz nach Leisnig gelangt man in zwei Minuten mit dem Regiobus 901.

Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-08-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 105-KH-KL