3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
Ortsstraße 28, 88718 Baden-Württemberg - Daisendorf

Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist komplett renoviert und befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Es wurde durchgängig ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die 75 m² verteilen sich auf einen großen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/+Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aussenstellplatz. Die Terrasse die zur Südseite ausgerichtet ist, kann vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer betreten werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Lagebeschreibung:
Das unter anderem durch seinen hochwertigen Wein- und Obstanbau überregional bekannte Daisendorf zählt zu den idyllisch gelegenen Gemeinden im Baden-Württembergischen Hinterland des Bodensees. Neben seiner landschaftlichen Szenerie und seinem bekömmlichen Klima zeichnet sich der knapp 1600 Einwohner umfassende Ort vor allem durch seine moderne Infrastruktur, sein reges öffentliches und kulturelles Lebens sowie durch seine gute Anbindung an die städtischen Zentren der Region aus.

Mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern besitzt der Ortskern von Daisendorf einen besonderen historischen Charme, der den ruhigen und beschaulichen Charakter der Gemeinde unterstreicht. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum befinden sich zugleich mehrere Bäckereien und Supermärkte, bei denen bequem alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden können.

Durch seine unmittelbare Nähe zu den Ufern des Bodensees ist Daisendorf zudem von zahlreichen Naturschutz- und Naherholungsgebieten umgeben. Diese können beispielsweise auf mehreren Wander- und Radwegen erkundet werden, die zugleich atemberaubende Ausblicke auf das Schwäbische Meer und die dahinterliegenden Schweizer Alpen bieten. Darüber hinaus kommen jedoch auch Wassersportler in der Umgebung von Daisendorf voll auf ihre Kosten. Denn nicht nur lädt der Bodensee während der Sommermonate stets zu einem spontanen Schwimmausflug ein. Sondern zugleich befindet sich im nahegelegenen Meersburg einer der modernsten Segelhäfen der Region.

Zudem zeichnet sich Daisendorf durch eine hervorragende Anbindung an die nächstgelegenen Städte aus. So beträgt die Entfernung zum Zentrum der Stadt Meersburg mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten beispielsweise nur knapp 2,5 Kilometer. Diese Strecke wird zugleich regelmäßig durch den öffentlichen Nahverkehr bedient.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1474313.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 208772