4-Zimmer Wohnung zu vermieten €627
Am Karbel 3, 09116 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Die kleine, denkmalgeschützte Wohnhaussiedlung Am Karbel 1-15 aus dem Jahre 1927 im Chemnitzer Stadtteil Altendorf wurde 2013 hochwertig modernisiert und entsprechend großzügiger und energetisch vorteilhafter gestaltet. Die Siedlung besteht aus drei Doppelhäusern und zwei Einzelhäusern. Zur örtlichen Besonderheit dieser Siedlung gehört die vorhandene Mauer zwischen den Doppelhäusern, die den grünen Innenbereich gegenüber der Straße abgrenzt. So wird das Wohnensemble zu einem Refugium der ganz besonderen Art, welches zeitgemäßes Wohnen und den Charakter der Bauzeit aus den 1930-er Jahren gelungen miteinander verbindet.

Ausstattung:
Die Familie braucht Platz? Dann schauen Sie sich unbedingt diese Maisonette an. Im unteren Wohnbereich mit kleinen Flur, Schlaf-oder Kinderzimmer und Gäste-WC wohnen Sie offen: Leben, Essen und Kochen fließen ineinander. Pünktlich zum Feierabend lädt der geräumige Balkon dazu ein, schöne Nachmittage und die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Zum oberen Wohnbereich gelangen Sie über eine sehr schöne Metalltreppe mit aufliegenden Holzstufen. Oben angekommen haben Sie eine sonnige Galerie- ein hervorragender Platz für Ihren Homeoffice- Arbeitsplatz oder eine Mini-Lounge für zwei…
Das Badezimmer mit Fenster, einem großen Handtuchheizkörper, Badewanne und Echtglasdusche beeindruckt mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und zeitlos schönen Fliesen. Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner haben Sie in dem Waschmaschinenraum im Keller. Das geräumige Zimmer mit Balkon kann entweder als Schlaf-oder Kinderzimmer genutzt werden.
Für die Technik-Freaks unter Ihnen: Alle Wohnräume verfügen über einen TV-Anschluss und zusätzlich einen Multimedia- Anschluss über das moderne Glasfasernetz.
Die rundum wärmegedämmte Wohnung punktet zusätzlich durch einen günstigen Anschluss am Fernwärmenetz und der dezentralen Warmwasserbereitung über eine moderne Frischwasserstation. Das hilft enorm beim Energiesparen. Eine Bodenkammer zu jeder Wohnung bietet Stauraum für die vielen kleinen Dinge des Alltags. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie ganz in der Nähe des Hauses.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff

Lagebeschreibung:
Mitten im Grünen bietet die kleine Siedlung in Altendorf, nordwestlich des Stadtzentrums, beste Bedingungen für junge Paare und Familien, die einen netten Plausch über den Gartenzaun unter Nachbarn schätzen.
Die Innenstadt ist schnell erreichbar - egal ob mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto. Der Crimmitschauer Wald als Wander- und Erholungsgebiet ist nur einen Katzensprung entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kitas sind in der Nähe- und viel Natur gibt es direkt vor der Haustür. Liebevoll gestaltete Grünflächen bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen. Für die Kleinen gibt es ganz in der Nähe einen Spielplatz zum Tollen und Entdecken.

Sonstiges:
Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 02.11.2013
Gültig bis: 11-2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/9012/202