Haus zu vermieten €1.433
Objektbeschreibung:
Das attraktive Reihenendhaus mit eigenem Gartenanteil und Terrasse in Südwestlage liegt im Parkviertel Kladow am Ortseingang Kladows. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.
Das Reihenendhaus kann zum 01. Dezember 2021 zur Miete neu bezogen werden.
Das gesamte Haus ist in einem renovierten und sanierten Zustand. Die Außenfassade wurde bereits wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Im Inneren des Hauses wurden die Zimmer mit hochwertiges Eichenparkett und die offene Wohnküche mit Fliesen ausgestattet. Das große Bad im OG besitzt eine Badewanne und eine Dusche.
Das Haus besitzt einen großen Kellerbereich, in dem auch ein Waschkeller untergebracht ist.
Die abgebildeten Grundrissen sind aus baugleichen Reihenhäusern, wie auch die Fotos.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam entfernt mit all seinen Kulturgütern.
Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter, Golfer liegen in direkter Umgebung. Die Badestellen am Glienicker See und am Sacrower See laden zum Baden ein, die Havel und die neue Marina an der Havel mit Bootsliegeplätzen liegen nur fußläufig entfernt. Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden, ein großer Abenteuerspielplatz findet sich in der Nähe der Imchenallee.
Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen zeichnen den Ort aus. Die nahe gelegene Ritterfeldschule ist schnell zu erreichen. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Waldorfschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, eine zweite Grundschule sowie für die internationale Ausbildung die Internationale Schule Villa Amalienhof (ISVA) in naher Umgebung.
Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung Kladows an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden und nach Potsdam. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 35 Minuten, die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel in ca. 20 Minuten. Im Cladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.
Sonstiges:
Nettokaltmiete (NKM): 1433,00 Euro
Nebenkosten inklusive 170,00 Euro Heizkostenvorauszahlung und Wasser: 380,00 Euro
Gesamtmiete: 1813,00 Euro
keine Staffelmiete, 2 Jahre Mindestmietdauer
Kaution: 3 NKM
Anzahl Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 106,00 m²
Objektart: Reihenendhaus
Bezugsfrei ab: ab 15. Dezember 2018
Haustiere: nach Vereinbarung
Keller: ja
TV/ Internet/ Telefon: ja
Letzte Modernisierung: 2018
Ausstattungsqualität: gehoben
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 259
