1-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Franzstrasse, 52064 Aachen - Aachen-Mitte

Objektbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon im 3. Obergeschoss.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung inkl. integrierter hochwertiger neuer Einbauküche, einschließlich Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschränke. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Elektrik einschließlich der Unterverteilung wurde komplett erneuert, neue Türen einschließlich Wohnungseingangstüre.

Die Küche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche und mit integrierten Badmöbeln ausgestattet. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über ein Hänge-WC und beleuchteter Spiegelanlage.

Sowohl im Bad als auch in der Küche wurde die abgehängte Decke mit LED Spots ausgestattet.

Im Flur wurde eine moderne Beleuchtung installiert. Eine Bild-Gegensprechanlage und neuer Haustüre sorgen für maximale Sicherheit.

Eine zentrale Brennwertheizung mit Wärmpumpe wurde nach neuesten ökologischen Standards eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Versorgungsstation nebst Kalt- und Warmwasserzähler. Ein easy smart reader übernimmt die jährliche Ablesung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Balkon wurde mit einer Rund-um-Verglasung ausgestattet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in der Franzstrasse im zentralen Herzen von Aachen.
Die gute Infrastruktur wird hochgeschätzt. Das belebte Viertel erfreut sich großer Beliebtheit.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie das Kapuziner-Carré, Theater, Dom, Rathaus, Wochenmärkte, Kinocenter, öffentliche Büchereien, Bio-Märkte, Museum, MEDIA-Markt, das Einkaufscenter Aquis Plaza, die Innenstadt von Aachen sowie Bus- und Bahnanbindungen (Aachener Hauptbahn und Aachen Bushof) sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bezug ab sofort oder nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 208643